비발디칸2차

남구 신정동 602-6 · 월평로25번길 13

최근 3개월 매매 1건 · 전용 81㎡ 최근 2억 6,000 · 최근 거래가 최고가

2017년 준공10년차1년 매매 5건전월세 0건

연평균 수익률+2.9%6년, 평당가

고점 대비-2.3%고점 21.10~22.10

해제율 1년16.7%신고 후 취소

전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매

2억 6,000만원

2026.08.21 · 11층 · 평당 1,060만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

1.9억2.2억2.4억2.7억

20년21년22년23년24년25년26년

2억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,00026.08.21 · 11층

1년 최고가2억 6,00026.08.21 · 11층

1년 평당가 전용1,023만매매 5건 평균

전세가율 6개월-

매매 실거래 20건

26.08.21 신고가11층 · 평당 1,060만2억 6,000직전 2억 5,700

26.02.035층 · 평당 1,019만2억 5,000

26.01.2910층 · 평당 1,031만2억 5,300

26.01.164층 · 평당 998만 · 직거래2억 4,500

25.11.156층 · 평당 1,007만2억 4,700

25.11.155층 · 평당 1,019만 · 해제2억 5,000

25.07.236층 · 평당 1,031만2억 5,300

25.07.227층 · 평당 1,039만2억 5,500

25.05.305층 · 평당 1,039만 · 직거래2억 5,500

25.05.307층 · 평당 1,039만 · 직거래2억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 신정동 비발디칸2차의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 전용 81㎡ 2억 6,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -2.3%입니다.

자주 묻는 질문

비발디칸2차 81㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.21 계약된 전용 81㎡ 11층 2억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,000만원(2026.08.21)입니다.

비발디칸2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -2.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 16.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

비발디칸2차

매매 실거래 20건

전월세 실거래 최근 1년

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