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울산남구무거동

신세대3차

남구 무거동 1520-8 · 대학로147번길 72

최근 3개월 매매 0건 · 전용 31㎡ 최근 6,500만 · 최고가 8,200만 대비 -20.7%

1996년 준공31년차1년 매매 2건전월세 7건
연평균 수익률-1.4%6년, 평당가
고점 대비-8.0%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 31㎡ · 약 13평형 최근 매매

6,500만원

2026.04.16 · 8층 · 평당 687만 · 최고가보다 1,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5,500만6,500만7,600만8,600만
20년21년22년23년24년25년26년
6,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,200만24.05.26 · 9층
1년 최고가6,700만25.12.30 · 8층
1년 평당가 전용697만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 45만 (26.08.06)

매매 실거래 21건

26.04.168층 · 평당 687만6,500만
25.12.308층 · 평당 708만6,700만
25.04.3011층 · 평당 687만 · 직거래6,500만
24.11.146층 · 평당 687만6,500만
24.05.26 신고가9층 · 평당 866만 · 직거래8,200만직전 7,500만
23.12.028층 · 평당 687만6,500만
23.11.2712층 · 평당 634만 · 직거래6,000만
23.01.074층 · 평당 655만6,200만
22.02.267층 · 평당 687만6,500만
22.01.206층 · 평당 729만6,900만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 무거동 신세대3차의 최근 매매 실거래는 2026.04.16 전용 31㎡ 6,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -8.0%입니다.

자주 묻는 질문

신세대3차 31㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.16 계약된 전용 31㎡ 8층 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,200만원(2024.05.26)입니다.

신세대3차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -8.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.