대전 서구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매6,008건

평당가 1년1,666만

84㎡ 매매4억 7,000

전세가율 84㎡64%

단지 연평균 수익률 평균대전 전체 연 +2.0%서구 연 +2.2%고점 대비 -11.8%

동별 실거래가

가수원동 가장동 갈마동 관저동 괴정동 내동 도마동 도안동 둔산동 만년동 변동 복수동 용문동 월평동 정림동 탄방동

서구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 서구

전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지70%

합의 연장 중 5% 넘게21%

갱신권 쓴 비율39%

전월세 전환율5.1%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(37곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1시티팰리스8차(103동)서구 갈마동 · 전세 1억 2,353 / 매매 1억 2,50099%전세가율 2경남2차서구 도마동 · 전세 1억 5,000 / 매매 1억 5,50097%전세가율 3서우2단지서구 내동 · 전세 1억 3,900 / 매매 1억 4,70095%전세가율 4탑스빌서구 탄방동 · 전세 1억 6,500 / 매매 1억 8,05091%전세가율 5월평타운서구 월평동 · 전세 1억 4,000 / 매매 1억 5,50090%전세가율 6경남4차서구 도마동 · 전세 2억 / 매매 2억 2,25090%전세가율 7계룡서구 복수동 · 전세 1억 3,750 / 매매 1억 5,37589%전세가율 8동산아파트1서구 갈마동 · 전세 1억 7,500 / 매매 1억 9,60089%전세가율 9은아5단지서구 가수원동 · 전세 9,000만 / 매매 1억 15089%전세가율 10코오롱서구 내동 · 전세 1억 7,500 / 매매 1억 9,72589%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

36411

32012

28625년

3592

4803

4614

4855

4276

4117

4018

4429

46710

55311

51112

73026년

5192

6183

4434

4025

4546

4537

4118

4529

25610

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

도마e편한세상포레나도마동 · 2022년 · 1년 매매 226건 · 연 +2.2%3억 9,30059㎡ · 26.10.14 경성큰마을갈마동 · 1995년 · 1년 매매 160건 · 연 +1.9%2억 7,00059㎡ · 26.10.10 샘머리2차둔산동 · 1998년 · 1년 매매 148건 · 연 +3.2%5억 8,25084㎡ · 26.10.14 황실타운월평동 · 1994년 · 1년 매매 144건 · 연 +2.3%4억 2,50084㎡ · 26.10.17 수정타운둔산동 · 1993년 · 1년 매매 134건 · 연 +4.9%5억 1,80084㎡ · 26.10.20 도안18단지린풀하우스도안동 · 2014년 · 1년 매매 126건 · 연 -0.1%5억 6,40084㎡ · 26.10.17 향촌둔산동 · 1995년 · 1년 매매 99건 · 연 +2.9%4억 4,50084㎡ · 26.09.28 원앙마을4관저동 · 1997년 · 1년 매매 94건 · 연 +3.8%1억 5,00049㎡ · 26.10.19 원앙마을2관저동 · 1997년 · 1년 매매 93건 · 연 +3.0%1억 9,90059㎡ · 26.10.15 맑은아침내동 · 2004년 · 1년 매매 93건 · 연 +1.3%3억 5,80084㎡ · 26.10.08 구봉마을주공8-1관저동 · 1999년 · 1년 매매 91건 · 연 +3.3%1억 8,50059㎡ · 26.10.14 녹원둔산동 · 1994년 · 1년 매매 91건 · 연 +3.6%3억 2,50059㎡ · 26.10.16 상록수만년동 · 1995년 · 1년 매매 87건 · 연 +3.2%3억 3,00059㎡ · 26.10.18 크로바둔산동 · 1992년 · 1년 매매 86건 · 연 +5.2%18억 9,000114㎡ · 26.10.02 둥지둔산동 · 1994년 · 1년 매매 82건 · 연 +3.7%4억 4,70070㎡ · 26.09.28 한가람탄방동 · 1991년 · 1년 매매 79건 · 연 +10.1%3억 7,00039㎡ · 26.09.19 복수센트럴자이복수동 · 2019년 · 1년 매매 79건 · 연 -0.8%4억 3,50084㎡ · 26.10.03 갈마갈마동 · 1994년 · 1년 매매 77건 · 연 +2.0%2억 3,00084㎡ · 26.10.21 하나로월평동 · 1993년 · 1년 매매 76건 · 연 +2.8%2억 2,00059㎡ · 26.10.16 관저더샵관저동 · 2018년 · 1년 매매 75건 · 연 -0.0%5억 3,00084㎡ · 26.10.02 엘드수목토도안동 · 2010년 · 1년 매매 73건 · 연 +2.0%5억 1,00084㎡ · 26.10.07 도안리슈빌도안동 · 2014년 · 1년 매매 72건 · 연 +0.6%4억 8,00084㎡ · 26.10.19 구봉마을9단지관저동 · 2000년 · 1년 매매 72건 · 연 +3.8%1억 5,70049㎡ · 26.10.17 누리월평동 · 1994년 · 1년 매매 72건 · 연 +2.9%6억 8,000101㎡ · 26.09.28 한마루아파트둔산동 · 1992년 · 1년 매매 71건 · 연 +5.8%12억 2,300101㎡ · 26.10.14 다모아월평동 · 1994년 · 1년 매매 71건 · 연 +2.8%4억 5,00084㎡ · 26.10.13 트리풀시티레이크포레도안동 · 2021년 · 1년 매매 67건 · 연 -3.2%6억 9,00084㎡ · 26.10.22 관저더샵2관저동 · 2019년 · 1년 매매 67건 · 연 -1.0%4억 9,50084㎡ · 26.10.16 샘머리1차둔산동 · 1998년 · 1년 매매 65건 · 연 +3.2%4억 1,00059㎡ · 26.10.07 다온숲3단지관저동 · 2016년 · 1년 매매 62건 · 연 +1.0%3억 9,60074㎡ · 26.10.20

최근 3개월 해제 거래

보라2차 41㎡서구 둔산동 · 3층 · 26.09.30 계약2억해제 둥지 70㎡서구 둔산동 · 3층 · 26.09.28 계약4억 4,700해제 관저더샵 84㎡서구 관저동 · 14층 · 26.09.21 계약5억 1,800해제 우성 101㎡서구 정림동 · 2층 · 26.09.16 계약2억 4,000해제 삼성래미안1 114㎡서구 가장동 · 18층 · 26.09.14 계약4억 1,000해제 한우리 72㎡서구 탄방동 · 8층 · 26.09.13 계약4억 4,900해제 진달래 84㎡서구 월평동 · 6층 · 26.09.12 계약4억 1,000해제 경성큰마을 59㎡서구 갈마동 · 14층 · 26.09.09 계약3억 1,000해제

자주 묻는 질문

서구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 서구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 7,000만원, 전세 중위값은 3억원입니다.

서구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 200개 단지의 연평균 수익률 평균은 +2.2%입니다. 대전 전체 평균은 +2.0%입니다.

서구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 도마e편한세상포레나(226건), 경성큰마을(160건), 샘머리2차(148건) 순입니다.

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