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대전서구탄방동

젠트리움

서구 탄방동 778 · 계룡로583번길 49

최근 3개월 매매 0건 · 전용 79㎡ 최근 2억 1,500 · 최고가 2억 6,500 대비 -18.9%

2006년 준공21년차1년 매매 3건전월세 1건
연평균 수익률+3.3%6년, 평당가
고점 대비-6.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매

2억 1,500만원

2025.12.15 · 4층 · 평당 899만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억2억2.4억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,50024.12.05 · 8층
1년 최고가2억 4,00025.10.25 · 7층
1년 평당가 전용951만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 9건

25.12.154층 · 평당 899만2억 1,500
25.10.257층 · 평당 1,003만2억 4,000
24.12.05 신고가8층 · 평당 1,108만 · 직거래2억 6,500직전 2억 2,300
24.08.03 신고가3층 · 평당 932만2억 2,300직전 1억 9,000
21.12.153층 · 평당 773만1억 8,500
21.10.233층 · 평당 773만 · 해제1억 8,500
21.06.18 신고가3층 · 평당 794만1억 9,000직전 1억 8,000
20.01.318층 · 평당 732만1억 7,500
20.01.237층 · 평당 753만1억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 탄방동 젠트리움의 최근 매매 실거래는 2025.12.15 전용 79㎡ 2억 1,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -6.7%입니다.

자주 묻는 질문

젠트리움 79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.15 계약된 전용 79㎡ 4층 2억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,500만원(2024.12.05)입니다.

젠트리움 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -6.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.