전세 연장하면 얼마 아낄까
만기 앞두고 연장(재계약)할지 이사할지 고민될 때, 같은 단지·같은 면적의 신규 전세와 연장 전세를 비교해 보세요.
전세 연장 시세 · 대전
전세 연장하면 신규보다
950만원 덜 내요 중간값
신규가 더 비싼 단지66%
합의 연장 중 5% 넘게20%
갱신권 쓴 비율31%
전월세 전환율5.1%
같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(106곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.
최근 6개월 신규 전세 중위값 − 연장 전세 중위값. 연장 값이 신규의 40%도 안 되는 곳은 공공임대가 섞였을 수 있어 뺐어요.
1대덕브라운스톤 84㎡대덕구 와동 · 신규 3억 · 연장 2억 1,0009,000만연장이 덜 냄2한마루아파트 101㎡서구 둔산동 · 신규 6억 2,250 · 연장 5억 3,5008,750만연장이 덜 냄3크로바 114㎡서구 둔산동 · 신규 8억 · 연장 7억 3,5006,500만연장이 덜 냄4리더스시티4BL 74㎡동구 천동 · 신규 3억 1,000 · 연장 2억 5,2005,800만연장이 덜 냄5대전하늘채스카이앤 84㎡중구 선화동 · 신규 3억 5,000 · 연장 2억 9,4005,600만연장이 덜 냄6삼정그린코아포레스트(1단지) 72㎡동구 판암동 · 신규 3억 · 연장 2억 5,0005,000만연장이 덜 냄7e편한세상둔산2단지 84㎡서구 탄방동 · 신규 5억 · 연장 4억 5,0005,000만연장이 덜 냄8대신새들뫼1단지 84㎡동구 대동 · 신규 3억 2,500 · 연장 2억 7,6504,850만연장이 덜 냄9트리풀시티레이크포레 97㎡서구 도안동 · 신규 4억 9,750 · 연장 4억 5,0004,750만연장이 덜 냄10대전동일스위트리버스카이1단지 77㎡대덕구 신탄진동 · 신규 3억 2,000 · 연장 2억 7,3004,700만연장이 덜 냄11꿈나무 70㎡서구 둔산동 · 신규 2억 7,500 · 연장 2억 3,0004,500만연장이 덜 냄12리더스시티4BL 59㎡동구 천동 · 신규 2억 7,050 · 연장 2억 3,0004,050만연장이 덜 냄13베르디움 84㎡유성구 봉명동 · 신규 5억 2,000 · 연장 4억 8,0004,000만연장이 덜 냄14도룡에스케이뷰 59㎡유성구 도룡동 · 신규 4억 8,000 · 연장 4억 4,0004,000만연장이 덜 냄15대전하늘채엘센트로 59㎡중구 용두동 · 신규 2억 9,000 · 연장 2억 5,0004,000만연장이 덜 냄16은어송하늘채리버뷰 84㎡동구 대성동 · 신규 3억 2,000 · 연장 2억 8,3503,650만연장이 덜 냄17e편한세상대전법동 74㎡대덕구 법동 · 신규 3억 3,500 · 연장 3억3,500만연장이 덜 냄18이스트시티1단지 84㎡동구 대동 · 신규 3억 8,000 · 연장 3억 5,0003,000만연장이 덜 냄19황실타운 84㎡서구 월평동 · 신규 3억 1,000 · 연장 2억 8,1752,825만연장이 덜 냄20목동더샵리슈빌 84㎡중구 목동 · 신규 4억 · 연장 3억 7,2752,725만연장이 덜 냄
21신흥SKVIEW 59㎡동구 신흥동 · 신규 3억 · 연장 2억 7,3002,700만연장이 덜 냄22금강엑슬루타워 64㎡대덕구 석봉동 · 신규 2억 3,500 · 연장 2억 1,0002,500만연장이 덜 냄23엘드수목토 84㎡서구 도안동 · 신규 3억 4,000 · 연장 3억 1,5002,500만연장이 덜 냄24e편한세상 대전에코포레 72㎡동구 용운동 · 신규 2억 8,000 · 연장 2억 5,6002,400만연장이 덜 냄25한화꿈에그린1차 84㎡유성구 관평동 · 신규 2억 9,500 · 연장 2억 7,1502,350만연장이 덜 냄26대전동일스위트리버스카이1단지 68㎡대덕구 신탄진동 · 신규 2억 7,500 · 연장 2억 5,2002,300만연장이 덜 냄27둥지 70㎡서구 둔산동 · 신규 2억 7,000 · 연장 2억 5,0002,000만연장이 덜 냄28둥지 84㎡서구 둔산동 · 신규 3억 8,500 · 연장 3억 6,5002,000만연장이 덜 냄29대전노은4지구한화꿈에그린2블록 84㎡유성구 지족동 · 신규 3억 5,000 · 연장 3억 3,0002,000만연장이 덜 냄30대전아이파크시티2단지 84㎡유성구 상대동 · 신규 5억 · 연장 4억 8,0002,000만연장이 덜 냄31반석더샵 84㎡유성구 반석동 · 신규 3억 8,000 · 연장 3억 6,0002,000만연장이 덜 냄32유성대광로제비앙아파트 84㎡유성구 봉산동 · 신규 3억 · 연장 2억 8,0002,000만연장이 덜 냄33향촌 84㎡서구 둔산동 · 신규 3억 · 연장 2억 8,0501,950만연장이 덜 냄34e편한세상 대전에코포레 59㎡동구 용운동 · 신규 2억 5,000 · 연장 2억 3,1001,900만연장이 덜 냄35세종 84㎡유성구 전민동 · 신규 2억 5,200 · 연장 2억 3,4001,800만연장이 덜 냄36도안리슈빌 84㎡서구 도안동 · 신규 3억 3,500 · 연장 3억 1,7501,750만연장이 덜 냄37트리풀시티레이크포레 84㎡서구 도안동 · 신규 4억 2,000 · 연장 4억 2501,750만연장이 덜 냄38나래 84㎡유성구 전민동 · 신규 2억 3,500 · 연장 2억 1,7881,713만연장이 덜 냄39유성둔곡지구A1BL서한이다음 59㎡유성구 둔곡동 · 신규 2억 4,000 · 연장 2억 2,2881,713만연장이 덜 냄40유성둔곡지구A2BL서한이다음 84㎡유성구 둔곡동 · 신규 2억 9,000 · 연장 2억 7,3001,700만연장이 덜 냄41금강엑슬루타워 84㎡대덕구 석봉동 · 신규 2억 5,000 · 연장 2억 3,4151,586만연장이 덜 냄42대전동일스위트리버스카이1단지 84㎡대덕구 신탄진동 · 신규 3억 3,000 · 연장 3억 1,5001,500만연장이 덜 냄43샘머리2차 84㎡서구 둔산동 · 신규 3억 3,000 · 연장 3억 1,5001,500만연장이 덜 냄44샘머리1차 84㎡서구 둔산동 · 신규 3억 3,000 · 연장 3억 1,5001,500만연장이 덜 냄45e편한세상둔산2단지 72㎡서구 탄방동 · 신규 4억 3,500 · 연장 4억 2,0001,500만연장이 덜 냄46열매마을10단지(상록) 59㎡유성구 노은동 · 신규 1억 7,062 · 연장 1억 5,6481,414만연장이 덜 냄47상록수 43㎡서구 만년동 · 신규 1억 6,000 · 연장 1억 4,8001,200만연장이 덜 냄48수정타운 84㎡서구 둔산동 · 신규 2억 9,000 · 연장 2억 7,8251,175만연장이 덜 냄49도마e편한세상포레나 59㎡서구 도마동 · 신규 2억 8,100 · 연장 2억 7,0001,100만연장이 덜 냄50죽동푸르지오 84㎡유성구 죽동 · 신규 4억 1,000 · 연장 3억 9,9001,100만연장이 덜 냄51경성큰마을 59㎡서구 갈마동 · 신규 2억 1,000 · 연장 2억1,000만연장이 덜 냄52산호 40㎡서구 탄방동 · 신규 1억 8,000 · 연장 1억 7,0001,000만연장이 덜 냄53대전아이파크시티1단지 104㎡유성구 상대동 · 신규 5억 4,000 · 연장 5억 3,0001,000만연장이 덜 냄54엑스포 84㎡유성구 전민동 · 신규 2억 8,000 · 연장 2억 7,100900만연장이 덜 냄55송강마을2 49㎡유성구 송강동 · 신규 1억 1,400 · 연장 1억 500900만연장이 덜 냄56신흥SKVIEW 84㎡동구 신흥동 · 신규 3억 6,500 · 연장 3억 5,750750만연장이 덜 냄57반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 84㎡유성구 반석동 · 신규 2억 8,000 · 연장 2억 7,300700만연장이 덜 냄58공작한양 84㎡서구 탄방동 · 신규 3억 · 연장 2억 9,400600만연장이 덜 냄59e편한세상 대전에코포레 84㎡동구 용운동 · 신규 3억 2,000 · 연장 3억 1,500500만연장이 덜 냄60향촌 62㎡서구 둔산동 · 신규 2억 2,500 · 연장 2억 2,000500만연장이 덜 냄61초원 59㎡서구 만년동 · 신규 2억 2,500 · 연장 2억 2,000500만연장이 덜 냄62현대아이파크 84㎡서구 도안동 · 신규 3억 5,500 · 연장 3억 5,000500만연장이 덜 냄63송강그린 59㎡유성구 송강동 · 신규 1억 7,000 · 연장 1억 6,500500만연장이 덜 냄64샘머리1차 59㎡서구 둔산동 · 신규 1억 7,316 · 연장 1억 6,993323만연장이 덜 냄65열매마을4단지(계룡,현대) 59㎡유성구 지족동 · 신규 2억 5,500 · 연장 2억 5,200300만연장이 덜 냄66원앙마을2 59㎡서구 관저동 · 신규 1억 6,000 · 연장 1억 5,750250만연장이 덜 냄67트리풀시티(5단지) 84㎡유성구 상대동 · 신규 3억 8,000 · 연장 3억 7,750250만연장이 덜 냄68한솔아파트 58㎡유성구 송강동 · 신규 1억 3,500 · 연장 1억 3,250250만연장이 덜 냄69청솔신호 59㎡유성구 송강동 · 신규 1억 3,000 · 연장 1억 2,800200만연장이 덜 냄70금강로하스엘크루 84㎡대덕구 석봉동 · 신규 2억 6,000 · 연장 2억 5,97525만연장이 덜 냄
최근 1년 전세 연장 중 보증금을 5% 넘게 올린 비율 (연장 8건 이상 단지).
1도마e편한세상포레나 59㎡서구 도마동 · 연장 10건 · 인상률 중간 9.7%70%5% 넘게 올림2베르디움 84㎡유성구 봉명동 · 연장 18건 · 인상률 중간 7.3%67%5% 넘게 올림3신흥SKVIEW 84㎡동구 신흥동 · 연장 13건 · 인상률 중간 5.7%54%5% 넘게 올림4대우푸르지오 84㎡유성구 관평동 · 연장 9건 · 인상률 중간 5.0%44%5% 넘게 올림5트리풀시티레이크포레 84㎡서구 도안동 · 연장 27건 · 인상률 중간 4.6%44%5% 넘게 올림6신흥SKVIEW 59㎡동구 신흥동 · 연장 29건 · 인상률 중간 5.0%41%5% 넘게 올림7열매마을6단지(현대2차) 84㎡유성구 지족동 · 연장 8건 · 인상률 중간 5.0%38%5% 넘게 올림8트리풀시티레이크포레 97㎡서구 도안동 · 연장 14건 · 인상률 중간 4.9%36%5% 넘게 올림9대전동일스위트리버스카이1단지 84㎡대덕구 신탄진동 · 연장 14건 · 인상률 중간 5.0%29%5% 넘게 올림10유성대광로제비앙아파트 84㎡유성구 봉산동 · 연장 36건 · 인상률 중간 5.0%28%5% 넘게 올림11중촌역푸르지오센터파크 84㎡중구 중촌동 · 연장 16건 · 인상률 중간 4.1%25%5% 넘게 올림12문지효성해링턴플레이스 59㎡유성구 문지동 · 연장 8건 · 인상률 중간 2.9%25%5% 넘게 올림13반석더샵 84㎡유성구 반석동 · 연장 8건 · 인상률 중간 0.0%25%5% 넘게 올림14엘드수목토 84㎡서구 도안동 · 연장 13건 · 인상률 중간 5.0%23%5% 넘게 올림15도안리슈빌 84㎡서구 도안동 · 연장 18건 · 인상률 중간 3.1%22%5% 넘게 올림16도안베르디움 84㎡서구 도안동 · 연장 9건 · 인상률 중간 2.9%22%5% 넘게 올림17백합 84㎡서구 월평동 · 연장 9건 · 인상률 중간 0.0%22%5% 넘게 올림18대덕브라운스톤 84㎡대덕구 와동 · 연장 20건 · 인상률 중간 5.0%20%5% 넘게 올림19크로바 114㎡서구 둔산동 · 연장 10건 · 인상률 중간 5.0%20%5% 넘게 올림20목련 117㎡서구 둔산동 · 연장 10건 · 인상률 중간 4.7%20%5% 넘게 올림
21대전동일스위트리버스카이1단지 77㎡대덕구 신탄진동 · 연장 20건 · 인상률 중간 4.0%20%5% 넘게 올림22신동아파밀리에 84㎡유성구 관평동 · 연장 10건 · 인상률 중간 3.3%20%5% 넘게 올림23한솔아파트 58㎡유성구 송강동 · 연장 10건 · 인상률 중간 2.7%20%5% 넘게 올림24대덕브라운스톤 75㎡대덕구 와동 · 연장 11건 · 인상률 중간 5.0%18%5% 넘게 올림25목동더샵리슈빌 84㎡중구 목동 · 연장 11건 · 인상률 중간 5.0%18%5% 넘게 올림26주공2단지(은뜰아파트) 41㎡서구 월평동 · 연장 11건 · 인상률 중간 0.0%18%5% 넘게 올림27열매마을4단지(계룡,현대) 59㎡유성구 지족동 · 연장 18건 · 인상률 중간 4.2%17%5% 넘게 올림28수정타운 71㎡서구 둔산동 · 연장 13건 · 인상률 중간 0.0%15%5% 넘게 올림29리더스시티4BL 74㎡동구 천동 · 연장 14건 · 인상률 중간 5.0%14%5% 넘게 올림30향촌 84㎡서구 둔산동 · 연장 14건 · 인상률 중간 4.0%14%5% 넘게 올림31상아 84㎡서구 만년동 · 연장 14건 · 인상률 중간 3.5%14%5% 넘게 올림32현대아이파크 84㎡서구 도안동 · 연장 15건 · 인상률 중간 2.8%13%5% 넘게 올림33대전해모로더센트라 84㎡중구 선화동 · 연장 8건 · 인상률 중간 5.0%13%5% 넘게 올림34e편한세상 대전에코포레 72㎡동구 용운동 · 연장 8건 · 인상률 중간 4.8%13%5% 넘게 올림35대전동일스위트리버스카이1단지 68㎡대덕구 신탄진동 · 연장 16건 · 인상률 중간 4.3%13%5% 넘게 올림36반석마을6단지(삼부르네상스2단지) 84㎡유성구 반석동 · 연장 8건 · 인상률 중간 2.5%13%5% 넘게 올림37e편한세상 대전에코포레 59㎡동구 용운동 · 연장 8건 · 인상률 중간 2.2%13%5% 넘게 올림38금성백조예미지 84㎡서구 도안동 · 연장 9건 · 인상률 중간 4.8%11%5% 넘게 올림39죽동대원칸타빌 84㎡유성구 죽동 · 연장 9건 · 인상률 중간 4.7%11%5% 넘게 올림40양우내안애레이크힐 70㎡유성구 원신흥동 · 연장 9건 · 인상률 중간 4.5%11%5% 넘게 올림41한화꿈에그린3차 84㎡유성구 관평동 · 연장 9건 · 인상률 중간 0.0%11%5% 넘게 올림42어울림하트 84㎡유성구 원신흥동 · 연장 11건 · 인상률 중간 4.5%9%5% 넘게 올림43크로바 101㎡서구 둔산동 · 연장 11건 · 인상률 중간 2.9%9%5% 넘게 올림44원앙마을2 59㎡서구 관저동 · 연장 12건 · 인상률 중간 5.0%8%5% 넘게 올림45목동더샵리슈빌 59㎡중구 목동 · 연장 12건 · 인상률 중간 4.9%8%5% 넘게 올림46트리풀시티(5단지) 84㎡유성구 상대동 · 연장 12건 · 인상률 중간 0.0%8%5% 넘게 올림47샘머리2차 84㎡서구 둔산동 · 연장 26건 · 인상률 중간 0.0%8%5% 넘게 올림48엑스포 84㎡유성구 전민동 · 연장 27건 · 인상률 중간 0.0%7%5% 넘게 올림49하나로 59㎡서구 월평동 · 연장 14건 · 인상률 중간 4.9%7%5% 넘게 올림50죽동금성백조예미지 84㎡유성구 죽동 · 연장 14건 · 인상률 중간 3.6%7%5% 넘게 올림51황실타운 84㎡서구 월평동 · 연장 15건 · 인상률 중간 0.0%7%5% 넘게 올림52초원 59㎡서구 만년동 · 연장 30건 · 인상률 중간 0.0%7%5% 넘게 올림53한빛 84㎡유성구 어은동 · 연장 15건 · 인상률 중간 0.0%7%5% 넘게 올림54둥지 84㎡서구 둔산동 · 연장 16건 · 인상률 중간 0.0%6%5% 넘게 올림55대전하늘채스카이앤 84㎡중구 선화동 · 연장 17건 · 인상률 중간 4.9%6%5% 넘게 올림56둥지 70㎡서구 둔산동 · 연장 17건 · 인상률 중간 0.0%6%5% 넘게 올림57송강마을2 49㎡유성구 송강동 · 연장 17건 · 인상률 중간 0.0%6%5% 넘게 올림58수정타운 84㎡서구 둔산동 · 연장 18건 · 인상률 중간 0.0%6%5% 넘게 올림59문지효성해링턴플레이스 84㎡유성구 문지동 · 연장 19건 · 인상률 중간 4.7%5%5% 넘게 올림60한마루아파트 101㎡서구 둔산동 · 연장 19건 · 인상률 중간 3.8%5%5% 넘게 올림61대전아이파크시티2단지 84㎡유성구 상대동 · 연장 79건 · 인상률 중간 2.1%5%5% 넘게 올림62대전아이파크시티1단지 84㎡유성구 상대동 · 연장 99건 · 인상률 중간 2.1%4%5% 넘게 올림63대전하늘채엘센트로 84㎡중구 용두동 · 연장 8건 · 인상률 중간 5.0%0%5% 넘게 올림64열매마을10단지(상록) 59㎡유성구 노은동 · 연장 170건 · 인상률 중간 5.0%0%5% 넘게 올림65샘머리1차 59㎡서구 둔산동 · 연장 99건 · 인상률 중간 5.0%0%5% 넘게 올림66쌍용예가 59㎡중구 태평동 · 연장 17건 · 인상률 중간 5.0%0%5% 넘게 올림67신흥SKVIEW 39㎡동구 신흥동 · 연장 17건 · 인상률 중간 5.0%0%5% 넘게 올림68대전노은4지구한화꿈에그린2블록 84㎡유성구 지족동 · 연장 8건 · 인상률 중간 4.8%0%5% 넘게 올림69신흥SKVIEW 51㎡동구 신흥동 · 연장 11건 · 인상률 중간 4.8%0%5% 넘게 올림70나래 70㎡유성구 전민동 · 연장 10건 · 인상률 중간 4.6%0%5% 넘게 올림71나래 84㎡유성구 전민동 · 연장 8건 · 인상률 중간 4.3%0%5% 넘게 올림72대전하늘채엘센트로 39㎡중구 용두동 · 연장 9건 · 인상률 중간 3.5%0%5% 넘게 올림73송강그린 59㎡유성구 송강동 · 연장 16건 · 인상률 중간 0.6%0%5% 넘게 올림74대전동일스위트리버스카이2단지 84㎡대덕구 신탄진동 · 연장 151건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림75대전동일스위트리버스카이2단지 77㎡대덕구 신탄진동 · 연장 36건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림76경성큰마을 59㎡서구 갈마동 · 연장 11건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림77한가람 39㎡서구 탄방동 · 연장 13건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림78도마e편한세상포레나 49㎡서구 도마동 · 연장 10건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림79상록수 59㎡서구 만년동 · 연장 24건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림80관저어반힐스 59㎡서구 관저동 · 연장 9건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림81공작한양 84㎡서구 탄방동 · 연장 10건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림82청솔태영 59㎡유성구 송강동 · 연장 13건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림83청솔한양 40㎡유성구 송강동 · 연장 10건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림84삼성 84㎡중구 오류동 · 연장 11건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림85목동더샵리슈빌 39㎡중구 목동 · 연장 12건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림86중촌역푸르지오센터파크 74㎡중구 중촌동 · 연장 9건 · 인상률 중간 0.0%0%5% 넘게 올림87청솔신호 59㎡유성구 송강동 · 연장 12건 · 인상률 중간 -1.1%0%5% 넘게 올림
이 구는 비교할 만큼 거래가 많은 단지가 없어요.
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자주 묻는 질문
연장(갱신) 전세가 신규보다 싼 이유는?
갱신권(계약갱신청구권)을 쓰면 보증금 증액이 5% 이내로 묶이고, 합의 연장도 보통 시세보다 덜 올리기 때문입니다. 전셋값이 오른 단지일수록 차이가 커집니다.
합의 연장인데 5% 넘게 올려도 되나요?
갱신권을 쓰지 않고 양쪽이 합의한 재계약은 5% 상한이 적용되지 않을 수 있습니다. 갱신권을 쓰면 5%를 넘을 수 없습니다.
만기 전에 언제 말해야 하나요?
갱신권은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 집주인에게 요구해야 합니다.