한화꿈에그린3차
유성구 관평동 1280 · 배울2로 61
최근 3개월 매매 11건 · 전용 84㎡ 최근 6억 · 최고가 7억 5,000 대비 -20%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억원
2026.10.17 · 13층 · 평당 2,341만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.26 4억 → 4억 5,000 (+12.5%)
전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,250만 / 월 116만 (26.09.11)
매매 실거래 269건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
8억 2,000만원
2026.10.18 · 12층 · 평당 2,362만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.10.03 4억 2,000 → 4억 5,000 (+7.1%)
전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 160만 (26.09.04)
매매 실거래 99건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
9억 4,000만원
2026.09.19 · 16층 · 평당 2,400만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 80만 (26.09.17)
매매 실거래 32건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
유성구 관평동 한화꿈에그린3차의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 6억원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -2.5%입니다.
자주 묻는 질문
한화꿈에그린3차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 13층 6억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 5,000만원(2022.02.18)입니다.
한화꿈에그린3차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -2.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한화꿈에그린3차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,550만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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관평동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.