대전 유성구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매4,618건

평당가 1년1,832만

84㎡ 매매4억 8,200

전세가율 84㎡68%

단지 연평균 수익률 평균대전 전체 연 +2.0%유성구 연 +2.2%고점 대비 -12.0%

동별 실거래가

유성구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 유성구

전세 연장하면 신규보다
700만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지67%

합의 연장 중 5% 넘게20%

갱신권 쓴 비율25%

전월세 전환율5.0%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(33곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1청솔뉴서울유성구 송강동 · 전세 1억 3,215 / 매매 1억 3,90095%전세가율 2송강마을2유성구 송강동 · 전세 1억 1,400 / 매매 1억 2,00095%전세가율 3청솔태영유성구 송강동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 3,88594%전세가율 4노블레스타워유성구 봉명동 · 전세 2억 5,200 / 매매 2억 7,50092%전세가율 5한솔아파트유성구 송강동 · 전세 1억 9,000 / 매매 2억 2,10091%전세가율 6청솔한양유성구 송강동 · 전세 2억 / 매매 2억 2,80091%전세가율 7청솔신호유성구 송강동 · 전세 1억 6,800 / 매매 2억 45088%전세가율 8송강그린유성구 송강동 · 전세 2억 / 매매 2억 3,50087%전세가율 9세종유성구 전민동 · 전세 3억 4,000 / 매매 3억 6,50087%전세가율 10가나파로스빌1차유성구 지족동 · 전세 1억 8,000 / 매매 2억 75087%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

30511

23912

19025년

3122

3243

3724

4185

3766

3137

2868

3879

36610

47411

40612

48126년

3932

4783

3554

3425

3696

3667

2878

2819

22610

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

엑스포전민동 · 1994년 · 1년 매매 175건 · 연 +5.6%4억 7,00084㎡ · 26.10.20 대전아이파크시티1단지상대동 · 2021년 · 1년 매매 162건 · 연 -4.3%7억 6,20084㎡ · 26.10.03 한빛어은동 · 1992년 · 1년 매매 145건 · 연 +1.1%3억 7,00084㎡ · 26.10.15 대전아이파크시티2단지상대동 · 2021년 · 1년 매매 137건 · 연 -4.4%8억 7,40084㎡ · 26.10.16 세종전민동 · 1994년 · 1년 매매 99건 · 연 +2.6%2억 9,00084㎡ · 26.10.14 송강그린송강동 · 1996년 · 1년 매매 96건 · 연 +1.9%1억 9,00059㎡ · 26.10.14 대전용산1BL호반써밋그랜드파크용산동 · 2023년 · 1년 매매 95건6억 8,40084㎡ · 26.10.21 어울림하트원신흥동 · 2011년 · 1년 매매 90건 · 연 +0.3%5억 2,40084㎡ · 26.10.12 죽동대원칸타빌죽동 · 2017년 · 1년 매매 88건 · 연 +1.0%6억 7,70084㎡ · 26.10.11 트리풀시티(5단지)상대동 · 2014년 · 1년 매매 79건 · 연 +0.1%6억 3,50084㎡ · 26.10.02 열매마을4단지(계룡,현대)지족동 · 2001년 · 1년 매매 78건 · 연 +5.3%3억 2,00059㎡ · 26.10.16 문지효성해링턴플레이스문지동 · 2017년 · 1년 매매 72건 · 연 +3.5%4억 6,50059㎡ · 26.10.11 도안6단지 센트럴시티봉명동 · 2010년 · 1년 매매 68건 · 연 +1.9%6억 4,50084㎡ · 26.10.13 갑천1트리풀시티힐스테이트원신흥동 · 2023년 · 1년 매매 65건7억 1,00084㎡ · 26.10.18 나래전민동 · 1994년 · 1년 매매 57건 · 연 +2.2%3억 4,00084㎡ · 26.08.28 진잠타운원내동 · 1995년 · 1년 매매 56건 · 연 +3.9%1억 1,50049㎡ · 26.10.13 대전둔곡우미린둔곡동 · 2022년 · 1년 매매 56건 · 연 +8.8%4억 6,50084㎡ · 26.10.15 베르디움봉명동 · 2014년 · 1년 매매 55건 · 연 +1.9%8억 4,50084㎡ · 26.10.09 유성대광로제비앙아파트봉산동 · 2022년 · 1년 매매 54건 · 연 +1.4%4억84㎡ · 26.09.28 도안신도시7단지예미지백조의호수봉명동 · 2014년 · 1년 매매 51건 · 연 +0.8%6억 9,30084㎡ · 26.10.15 하늘바람휴먼시아봉산동 · 2009년 · 1년 매매 51건 · 연 +1.3%2억 9,00084㎡ · 26.10.14 한화꿈에그린3차관평동 · 2008년 · 1년 매매 50건 · 연 +3.2%6억84㎡ · 26.10.17 대전노은4지구한화꿈에그린2블록지족동 · 2014년 · 1년 매매 49건 · 연 +1.5%4억 8,30084㎡ · 26.10.21 호반써밋그랜드파크3BL용산동 · 2023년 · 1년 매매 48건7억 50084㎡ · 26.10.14 반석더샵반석동 · 2020년 · 1년 매매 47건 · 연 +0.3%5억 8,00084㎡ · 26.10.14 죽동금성백조예미지죽동 · 2016년 · 1년 매매 46건 · 연 +0.9%7억 1,00084㎡ · 26.10.13 오투그란데리빙포레아파트계산동 · 2018년 · 1년 매매 45건 · 연 -0.7%4억 7,00084㎡ · 26.10.20 한화꿈에그린1차관평동 · 2006년 · 1년 매매 44건 · 연 +1.8%3억 9,00084㎡ · 26.09.22 한마을송강동 · 1999년 · 1년 매매 44건 · 연 +1.7%3억 3,70084㎡ · 26.10.09 유성둔곡지구A1BL서한이다음둔곡동 · 2022년 · 1년 매매 42건 · 연 +4.7%3억59㎡ · 26.10.14

최근 3개월 해제 거래

한화꿈에그린3차 84㎡유성구 관평동 · 13층 · 26.10.17 계약6억해제 오투그란데리빙포레아파트 84㎡유성구 계산동 · 1층 · 26.10.01 계약3억 8,800해제 한빛 84㎡유성구 어은동 · 7층 · 26.09.29 계약3억 8,500해제 신동아파밀리에 84㎡유성구 관평동 · 10층 · 26.09.19 계약4억 5,000해제 노은3지구영무예다음에코타운 84㎡유성구 지족동 · 3층 · 26.09.19 계약3억 4,000해제 드림월드 84㎡유성구 장대동 · 13층 · 26.09.17 계약4억해제 한화포레나유성 84㎡유성구 학하동 · 14층 · 26.09.09 계약5억 2,000해제 엑스포 133㎡유성구 전민동 · 1층 · 26.09.05 계약5억 5,000해제

자주 묻는 질문

유성구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 유성구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 8,200만원, 전세 중위값은 3억 3,000만원입니다.

유성구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 172개 단지의 연평균 수익률 평균은 +2.2%입니다. 대전 전체 평균은 +2.0%입니다.

유성구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 엑스포(175건), 대전아이파크시티1단지(162건), 한빛(145건) 순입니다.

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