대전 대덕구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매1,529건

평당가 1년1,125만

84㎡ 매매3억 1,000

전세가율 84㎡78%

단지 연평균 수익률 평균대전 전체 연 +2.0%대덕구 연 +2.7%고점 대비 -12.9%

동별 실거래가

대화동 덕암동 목상동 법동 비래동 석봉동 송촌동 신탄진동 오정동 와동 읍내동 중리동 평촌동

대덕구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 대덕구

전세 연장하면 신규보다
1,943만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지80%

합의 연장 중 5% 넘게12%

갱신권 쓴 비율27%

전월세 전환율5.1%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(10곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1세울더레스트2차대덕구 석봉동 · 전세 1억 4,800 / 매매 1억 5,60095%전세가율 2다사랑대덕구 목상동 · 전세 1억 / 매매 1억 1,00091%전세가율 3새여울대우대덕구 신탄진동 · 전세 1억 2,500 / 매매 1억 3,90090%전세가율 4선비마을1대덕구 법동 · 전세 2억 3,500 / 매매 2억 6,70088%전세가율 5선비마을아파트2단지대덕구 송촌동 · 전세 2억 7,000 / 매매 3억 75088%전세가율 6그린타운대덕구 법동 · 전세 2억 / 매매 2억 3,60085%전세가율 7영진로얄대덕구 법동 · 전세 1억 8,000 / 매매 2억 1,20085%전세가율 8선비마을3단지대덕구 송촌동 · 전세 2억 5,500 / 매매 3억 97585%전세가율 9선비마을5단지대덕구 송촌동 · 전세 3억 1,000 / 매매 5억 2,25084%전세가율 10선비마을4단지대덕구 송촌동 · 전세 2억 5,750 / 매매 2억 9,62584%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

11311

8912

9925년

1312

1443

1354

1365

1246

1227

1028

1099

11810

15611

12712

13726년

1132

1903

1134

1265

1126

1297

1198

909

6710

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 · 2021년 · 1년 매매 124건 · 연 +2.3%3억 7,30077㎡ · 26.10.18 금강엑슬루타워석봉동 · 2012년 · 1년 매매 117건 · 연 +4.2%3억 3,50084㎡ · 26.10.12 e편한세상대전법동법동 · 2020년 · 1년 매매 78건 · 연 +0.9%5억 4,00084㎡ · 26.10.21 선비마을3단지송촌동 · 1999년 · 1년 매매 78건 · 연 +2.5%2억 5,50059㎡ · 26.10.19 선비마을5단지송촌동 · 1999년 · 1년 매매 70건 · 연 +2.4%2억 3,40059㎡ · 26.08.31 선비마을4단지송촌동 · 1999년 · 1년 매매 63건 · 연 +2.9%3억 1,50073㎡ · 26.10.01 다사랑목상동 · 1993년 · 1년 매매 53건 · 연 +6.2%1억 2,30049㎡ · 26.10.10 보람법동 · 1995년 · 1년 매매 53건 · 연 +3.1%2억 2,80059㎡ · 26.08.15 선비마을아파트2단지송촌동 · 1999년 · 1년 매매 44건 · 연 +2.4%3억 2,10084㎡ · 26.10.09 주공2법동 · 1987년 · 1년 매매 43건 · 연 +3.6%1억41㎡ · 26.08.28 금강센트럴파크서희스타힐스석봉동 · 2020년 · 1년 매매 42건 · 연 +3.4%2억 8,70059㎡ · 26.08.28 금강로하스엘크루석봉동 · 2017년 · 1년 매매 38건 · 연 +3.0%3억 3,90084㎡ · 26.10.18 선비마을1법동 · 1999년 · 1년 매매 37건 · 연 +2.7%2억 30059㎡ · 26.10.01 삼익소월법동 · 1993년 · 1년 매매 37건 · 연 +2.8%1억 9,00059㎡ · 26.08.20 현대읍내동 · 1991년 · 1년 매매 32건 · 연 +3.0%1억 6,00084㎡ · 26.10.21 그린타운법동 · 1993년 · 1년 매매 29건 · 연 +2.6%1억 7,10059㎡ · 26.10.03 대덕브라운스톤와동 · 2024년 · 1년 매매 28건4억 6,00084㎡ · 26.09.21 주공신대동 · 1987년 · 1년 매매 25건 · 연 -4.2%1억39㎡ · 26.09.26 비래휴플러스비래동 · 2006년 · 1년 매매 25건 · 연 +1.6%3억 50084㎡ · 26.09.18 신동아오정동 · 1990년 · 1년 매매 25건 · 연 +4.2%2억 4,80084㎡ · 26.06.27 둥지비래동 · 1994년 · 1년 매매 21건 · 연 +2.7%1억 8,00084㎡ · 26.08.31 덕암아파트덕암동 · 1998년 · 1년 매매 21건 · 연 +3.9%8,180만41㎡ · 26.10.17 연축주공연축동 · 1987년 · 1년 매매 20건 · 연 -3.5%1억 2,00039㎡ · 26.10.12 영진로얄중리동 · 1989년 · 1년 매매 20건 · 연 +3.4%1억 3,90059㎡ · 26.10.04 현대와동 · 1994년 · 1년 매매 18건 · 연 -0.2%1억 9,50084㎡ · 26.07.31 양지마을오정동 · 1999년 · 1년 매매 17건 · 연 +2.5%1억 7,65059㎡ · 26.09.20 두레대화동 · 2001년 · 1년 매매 16건 · 연 +1.3%7,900만35㎡ · 26.09.10 행복한마을평촌동 · 2011년 · 1년 매매 16건 · 연 +4.5%3억84㎡ · 26.10.07 삼호법동 · 1989년 · 1년 매매 15건 · 연 +2.9%1억 8,20077㎡ · 26.10.10 상록수목상동 · 1999년 · 1년 매매 15건 · 연 +6.0%1억 7,00059㎡ · 26.10.14

최근 3개월 해제 거래

금강로하스엘크루 84㎡대덕구 석봉동 · 16층 · 26.10.12 계약3억 3,000해제 금강센트럴파크서희스타힐스 84㎡대덕구 석봉동 · 25층 · 26.09.18 계약3억 9,000해제 양지마을 117㎡대덕구 오정동 · 5층 · 26.09.01 계약2억 8,200해제 양지마을 117㎡대덕구 오정동 · 5층 · 26.09.01 계약2억 8,200해제 비래동현대아파트 72㎡대덕구 비래동 · 9층 · 26.08.26 계약1억 5,300해제 양지마을 59㎡대덕구 오정동 · 7층 · 26.08.22 계약1억 7,700해제 삼호 77㎡대덕구 법동 · 4층 · 26.08.20 계약1억 7,000해제 e편한세상대전법동 74㎡대덕구 법동 · 11층 · 26.08.18 계약4억 6,500해제

자주 묻는 질문

대덕구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 대덕구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 1,000만원, 전세 중위값은 2억 4,150만원입니다.

대덕구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 78개 단지의 연평균 수익률 평균은 +2.7%입니다. 대전 전체 평균은 +2.0%입니다.

대덕구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 대전동일스위트리버스카이1단지(124건), 금강엑슬루타워(117건), 선비마을3단지(78건) 순입니다.

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