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세원풍남

대덕구 대화동 16-5 · 대화11길 11

최근 3개월 매매 1건 · 전용 71㎡ 최근 1억 5,000 · 최고가 2억 대비 -25%

1987년 준공40년차1년 매매 5건전월세 11건
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-32.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매

1억 5,000만원

2026.05.01 · 4층 · 평당 690만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3,800만1억1.6억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억21.09.23 · 4층
1년 최고가1억 5,00026.05.01 · 4층
1년 평당가 전용690만매매 1건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 7,000만 · 갭 8,000만

최근 월세 1,000만 / 월 40만 (26.03.23)

매매 실거래 20건

26.05.014층 · 평당 690만 · 직거래1억 5,000
24.11.183층 · 평당 829만1억 8,000
24.07.022층 · 평당 644만1억 4,000
23.12.045층 · 평당 690만1억 5,000
21.09.23 신고가4층 · 평당 921만2억직전 1억 9,500
21.09.11 신고가3층 · 평당 898만1억 9,500직전 1억 3,500
21.05.05 신고가5층 · 평당 621만1억 3,500직전 1억 1,750
21.04.085층 · 평당 446만9,700만
20.11.194층 · 평당 483만1억 500
20.06.152층 · 평당 541만1억 1,750

전월세 실거래 최근 1년

26.10.035층7,000만
26.10.035층 · 신규7,000만

대덕구 대화동 세원풍남의 최근 매매 실거래는 2026.05.01 전용 71㎡ 1억 5,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -32.8%입니다.

자주 묻는 질문

세원풍남 71㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.01 계약된 전용 71㎡ 4층 1억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억원(2021.09.23)입니다.

세원풍남 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -32.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

세원풍남 전세 시세와 전세가율은?

전용 71㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.