송림마을1단지(호반리젠시빌)
유성구 하기동 512 · 송림로 13
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 5억 1,000 · 최고가 5억 7,500 대비 -11.3%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 1,000만원
2026.10.05 · 23층 · 평당 1,985만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,125만원 싸요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.10.13)
매매 실거래 123건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매
3억 5,000만원
2026.07.17 · 3층 · 평당 1,653만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 69㎡
연장할 때 보증금을
보통 7.2% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.26 2억 2,000 → 2억 7,000 (+22.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 84만 (26.05.11)
매매 실거래 58건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
유성구 하기동 송림마을1단지(호반리젠시빌)의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 5억 1,000만원(23층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.3%입니다.
자주 묻는 질문
송림마을1단지(호반리젠시빌) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 23층 5억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,500만원(2021.09.16)입니다.
송림마을1단지(호반리젠시빌) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송림마을1단지(호반리젠시빌) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
하기동 다른 아파트
하기동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.