조선
유성구 구암동 600-1 · 유성대로680번길 18
최근 3개월 매매 1건 · 전용 30㎡ 최근 1억 · 최고가 1억 1,500 대비 -13%
전용 30㎡ · 약 12평형 최근 매매
1억원
2026.09.21 · 8층 · 평당 1,096만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 33㎡ · 약 14평형 최근 매매
1억 1,800만원
2025.11.20 · 8층 · 평당 1,150만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 36㎡ · 약 15평형 최근 매매
1억 2,000만원
2025.06.20 · 3층 · 평당 1,086만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 30만 (26.09.20)
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매
1억 3,000만원
2024.04.09 · 4층 · 평당 1,045만 · 최고가보다 1,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 50만 (25.12.17)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
9,000만원
2023.03.22 · 9층 · 평당 583만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
유성구 구암동 조선의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 30㎡ 1억원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.5%입니다.
자주 묻는 질문
조선 30㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 30㎡ 8층 1억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,500만원(2025.04.25)입니다.
조선 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
조선 전세 시세와 전세가율은?
전용 30㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
구암동 다른 아파트
구암동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.