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대전유성구궁동

레자미1도시형생활주택

유성구 궁동 490-4 · 대학로76번안길 32

최근 3개월 매매 1건 · 전용 12㎡ 최근 5,400만 · 최고가 6,500만 대비 -16.9%

2011년 준공16년차1년 매매 2건전월세 25건
연평균 수익률-2.2%6년, 평당가
고점 대비-12.5%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 12㎡ · 약 5평형 최근 매매

5,400만원

2026.10.19 · 4층 · 평당 1,483만 · 최고가보다 1,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,500만5,300만6,000만6,800만
20년21년22년23년24년25년26년
5,400만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6,500만20.02.04 · 3층
1년 최고가5,550만26.01.09 · 4층
1년 평당가 전용1,502만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 35만 (26.10.20)

매매 실거래 34건

26.10.194층 · 평당 1,483만5,400만
26.01.094층 · 평당 1,521만5,550만
25.08.224층 · 평당 1,508만5,500만
24.12.213층 · 평당 1,486만5,500만
24.12.074층 · 평당 1,459만5,400만
24.11.274층 · 평당 1,483만 · 직거래5,400만
24.11.024층 · 평당 1,483만5,400만
24.10.104층 · 평당 1,483만5,400만
24.10.104층 · 평당 1,459만5,400만
24.08.095층 · 평당 1,405만5,200만

전월세 실거래 최근 1년

25.12.237층 · 신규4,500만

유성구 궁동 레자미1도시형생활주택의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 12㎡ 5,400만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -12.5%입니다.

자주 묻는 질문

레자미1도시형생활주택 12㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 12㎡ 4층 5,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,500만원(2020.02.04)입니다.

레자미1도시형생활주택 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -12.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.