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대전유성구도룡동

스마트시티5단지

유성구 도룡동 4-7 · 엑스포로123번길 46-15

최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 12억 4,000 · 최고가 14억 대비 -11.4%

2008년 준공19년차1년 매매 8건전월세 17건
연평균 수익률+7.6%6년, 평당가
고점 대비+4.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

12억 4,000만원

2026.01.14 · 9층 · 평당 4,823만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7억9.7억12.4억15.1억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억26.01.06 · 20층
1년 최고가14억26.01.06 · 20층
1년 평당가 전용5,134만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7억

최근 월세 1억 / 월 200만 (26.09.11)

매매 실거래 12건

26.01.149층 · 평당 4,823만12억 4,000
26.01.06 신고가20층 · 평당 5,445만14억직전 12억 9,700
25.10.1511층 · 평당 4,846만12억 4,600
24.06.06 신고가11층 · 평당 5,045만12억 9,700직전 12억 2,000
23.08.3013층 · 평당 4,551만11억 7,000
23.07.1312층 · 평당 4,628만11억 9,000
22.05.04 신고가20층 · 평당 4,745만12억 2,000직전 11억 1,000
22.03.026층 · 평당 3,753만9억 6,500
20.10.22 신고가18층 · 평당 4,317만11억 1,000직전 11억
20.07.19 신고가8층 · 평당 4,278만11억직전 10억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2519층 · 신규7억
26.08.1215층 · 신규7억
26.07.316층 · 신규7억 1,000
26.06.1511층 · 신규5억 5,000
26.01.224층 · 신규6억 5,000
26.01.124층 · 신규6억 7,000
26.01.124층6억 7,000

유성구 도룡동 스마트시티5단지의 최근 매매 실거래는 2026.01.14 전용 84㎡ 12억 4,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +4.3%입니다.

자주 묻는 질문

스마트시티5단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.14 계약된 전용 84㎡ 9층 12억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억원(2026.01.06)입니다.

스마트시티5단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +4.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

스마트시티5단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.