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대전서구탄방동

시티빌4차

서구 탄방동 674 · 문정로2번길 109

최근 3개월 매매 0건 · 전용 58㎡ 최근 1억 7,000 · 최고가 1억 8,800 대비 -9.6%

2004년 준공23년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률-2.2%5년, 평당가
고점 대비-15.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년33.3%신고 후 취소

전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 7,000만원

2026.03.10 · 6층 · 평당 955만 · 최고가보다 1,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1억1.3억1.7억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,80022.09.15 · 9층
1년 최고가1억 7,00026.03.10 · 6층
1년 평당가 전용955만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 65만 (25.11.26)

매매 실거래 12건

26.03.169층 · 평당 1,039만 · 해제1억 8,500
26.03.106층 · 평당 955만 · 직거래1억 7,000
25.05.3112층 · 평당 1,039만1억 8,500
25.03.086층 · 평당 1,039만1억 8,500
23.03.187층 · 평당 927만1억 6,500
22.09.15 신고가9층 · 평당 1,056만1억 8,800직전 1억 6,800
22.04.30 신고가3층 · 평당 944만1억 6,800직전 1억 6,000
22.03.243층 · 평당 646만 · 직거래1억 1,500
21.10.056층 · 평당 876만1억 5,600
21.08.145층 · 평당 882만1억 5,700

전월세 실거래 최근 1년

26.02.216층 · 신규1억 5,000

서구 탄방동 시티빌4차의 최근 매매 실거래는 2026.03.10 전용 58㎡ 1억 7,000만원(6층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -15.6%입니다.

자주 묻는 질문

시티빌4차 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.10 계약된 전용 58㎡ 6층 1억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,800만원(2022.09.15)입니다.

시티빌4차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -2.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -15.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 33.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.