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대전서구관저동

신선마을

서구 관저동 1130 · 관저로 83

최근 3개월 매매 4건 · 전용 99㎡ 최근 3억 7,500 · 최고가 5억 2,750 대비 -28.9%

2000.05 사용승인27년차1년 매매 32건전월세 40건
연평균 수익률+2.1%6년, 평당가
고점 대비-15.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년17.9%신고 후 취소
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전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매

3억 7,500만원

2026.10.19 · 8층 · 평당 1,240만 · 최고가보다 1억 5,250 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.3억3.4억4.6억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 2,75021.08.13 · 10층
1년 최고가4억 1,80026.07.20 · 4층
1년 평당가 전용1,258만매매 17건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 3억 · 갭 7,500만

최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.06.18)

매매 실거래 105건

26.10.198층 · 평당 1,240만3억 7,500
26.08.276층 · 평당 1,240만3억 7,500
26.07.204층 · 평당 1,382만4억 1,800
26.07.144층 · 평당 1,184만3억 5,800
26.07.144층 · 평당 1,184만 · 해제3억 5,800
26.06.2917층 · 평당 1,152만3억 4,800
26.06.2016층 · 평당 1,379만4억 1,700
26.05.0812층 · 평당 1,190만3억 6,000
26.05.0812층 · 평당 1,190만 · 해제3억 6,000
26.04.2914층 · 평당 1,224만 · 해제3억 7,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.124층 · 신규2억 8,000
26.09.1911층 · 신규3억
26.08.1914층 · 연장3억 3,000
26.07.294층 · 신규3억
26.06.272층 · 신규3억
26.06.194층 · 신규3억
26.06.134층 · 신규2억 8,000
26.05.2715층 · 신규2억 3,000
26.02.079층2억 7,500
26.02.065층 · 연장 · 종전 3억3억0%

서구 관저동 신선마을의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 99㎡ 3억 7,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.3%입니다.

자주 묻는 질문

신선마을 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 99㎡ 8층 3억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,750만원(2021.08.13)입니다.

신선마을 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신선마을 전세 시세와 전세가율은?

전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 17.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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원앙마을41997년 · 매매 94건(1년)1억 5,00049㎡ · 26.10.19원앙마을21997년 · 매매 93건(1년)1억 9,90059㎡ · 26.10.15구봉마을주공8-11999년 · 매매 91건(1년)1억 8,50059㎡ · 26.10.14관저더샵2018년 · 매매 75건(1년)4억 30059㎡ · 26.10.21구봉마을9단지2000년 · 매매 72건(1년)1억 7,60059㎡ · 26.10.22관저더샵22019년 · 매매 67건(1년)4억 9,50084㎡ · 26.10.16다온숲3단지2016년 · 매매 62건(1년)4억 1,50084㎡ · 26.10.20구봉마을주공71999년 · 매매 59건(1년)2억59㎡ · 26.10.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.