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대전서구변동

모닝빌

서구 변동 58-4 · 도마로 59

최근 3개월 매매 2건 · 전용 59㎡ 최근 1억 5,900 · 최고가 1억 7,500 대비 -9.1%

2009년 준공18년차1년 매매 6건전월세 4건
연평균 수익률+2.0%6년, 평당가
고점 대비-4.6%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 5,900만원

2026.08.15 · 10층 · 평당 884만 · 최고가보다 1,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억1.4억1.6억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,50023.04.11 · 5층
1년 최고가1억 5,90026.08.15 · 10층
1년 평당가 전용865만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.01.20)

매매 실거래 33건

26.08.1510층 · 평당 884만1억 5,900
26.08.133층 · 평당 850만1억 5,300
25.12.226층 · 평당 862만1억 5,500
25.07.226층 · 평당 862만1억 5,500
24.03.243층 · 평당 923만1억 6,600
24.03.112층 · 평당 850만1억 5,300
24.02.224층 · 평당 878만1억 5,800
24.02.152층 · 평당 667만 · 직거래1억 2,000
24.01.126층 · 평당 889만1억 6,000
23.06.023층 · 평당 939만1억 6,900

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 변동 모닝빌의 최근 매매 실거래는 2026.08.15 전용 59㎡ 1억 5,900만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -4.6%입니다.

자주 묻는 질문

모닝빌 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.15 계약된 전용 59㎡ 10층 1억 5,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,500만원(2023.04.11)입니다.

모닝빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -4.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.