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대전서구둔산동

나이스진

서구 둔산동 1118 · 대덕대로175번길 50

최근 3개월 매매 0건 · 전용 42㎡ 최근 7,200만 · 최고가 9,500만 대비 -24.2%

2003년 준공24년차1년 매매 3건전월세 19건
연평균 수익률+1.2%6년, 평당가
고점 대비-6.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매

7,200만원

2025.12.05 · 4층 · 평당 556만 · 최고가보다 2,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,800만7,800만8,900만9,900만
20년21년22년23년24년25년26년
7,200만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9,500만24.01.29 · 4층
1년 최고가7,200만25.12.05 · 4층
1년 평당가 전용556만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.08.28)

매매 실거래 15건

25.12.054층 · 평당 556만7,200만
25.05.065층 · 평당 586만7,600만
24.01.29 신고가4층 · 평당 735만9,500만직전 9,200만
24.01.108층 · 평당 656만8,500만
23.12.0512층 · 평당 702만 · 직거래9,100만
23.11.026층 · 평당 633만8,200만
23.02.166층 · 평당 619만 · 직거래8,000만
22.09.069층 · 평당 712만 · 직거래9,200만
22.01.176층 · 평당 648만 · 직거래8,400만
21.12.2810층 · 평당 633만8,200만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 둔산동 나이스진의 최근 매매 실거래는 2025.12.05 전용 42㎡ 7,200만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -6.5%입니다.

자주 묻는 질문

나이스진 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.05 계약된 전용 42㎡ 4층 7,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9,500만원(2024.01.29)입니다.

나이스진 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -6.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.