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대전서구내동

신성

서구 내동 27-3 · 동서대로1014번길 26

최근 3개월 매매 0건 · 전용 69㎡ 최근 1억 6,450 · 최고가 1억 8,000 대비 -8.6%

1979.08 사용승인44년차1년 매매 1건전월세 33건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매

1억 6,450만원

2026.02.14 · 1층 · 평당 784만 · 최고가보다 1,550만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 69㎡

전월세 전환율
5.5%

전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.06.05 6,000만 → 9,000만 (+50.0%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7,100만1.1억1.5억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,450

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,00021.06.23 · 2층
1년 최고가1억 6,45026.02.14 · 1층
1년 평당가 전용784만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억

최근 월세 1,000만 / 월 43만 (26.09.11)

매매 실거래 14건

26.02.141층 · 평당 784만1억 6,450
25.05.105층 · 평당 786만1억 6,500
24.07.065층 · 평당 739만1억 5,500
23.06.205층 · 평당 608만1억 2,750
23.04.051층 · 평당 524만 · 직거래1억 1,000
21.06.23 신고가2층 · 평당 858만1억 8,000직전 1억 5,000
20.10.20 신고가3층 · 평당 715만1억 5,000직전 1억 1,500
20.02.175층 · 평당 524만1억 1,000
20.02.164층 · 평당 500만1억 500
20.02.073층 · 평당 548만1억 1,500

전월세 실거래 최근 1년

26.07.205층 · 신규1억 1,000
26.07.205층1억 1,000
26.06.103층 · 신규1억 3,500
26.06.051층 · 연장 · 종전 6,000만9,000만+50%
26.06.051층9,000만
26.04.225층 · 신규1억
26.04.225층1억
26.04.062층 · 신규1억 3,000
26.04.062층 · 신규1억 3,000
26.03.303층1억 4,000

서구 내동 신성의 최근 매매 실거래는 2026.02.14 전용 69㎡ 1억 6,450만원(1층)입니다.

자주 묻는 질문

신성 69㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.14 계약된 전용 69㎡ 1층 1억 6,450만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,000만원(2021.06.23)입니다.

신성 전세 시세와 전세가율은?

전용 69㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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맑은아침2004년 · 매매 93건(1년)3억 5,00077㎡ · 26.10.14롯데1994년 · 매매 62건(1년)2억 9,50084㎡ · 26.10.17코오롱1990년 · 매매 22건(1년)2억 50084㎡ · 26.10.14탑스빌2001년 · 매매 15건(1년)1억 50040㎡ · 26.09.23서우2단지1990년 · 매매 14건(1년)1억 5,30059㎡ · 26.09.23서우1단지1989년 · 매매 11건(1년)9,250만39㎡ · 26.09.30더리치빌2006년 · 매매 1건(1년)4억 6,000140㎡ · 25.11.06서일1990년 · 매매 1건(1년)9,400만70㎡ · 26.01.05

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.