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대전서구둔산동

청솔아파트

서구 둔산동 1811 · 둔산로 223

최근 3개월 매매 10건 · 전용 84㎡ 최근 6억 5,000 · 최근 거래가 최고가

1991.10 사용승인36년차1년 매매 40건전월세 50건
연평균 수익률+6.6%6년, 평당가
고점 대비+10.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년2.4%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 5,000만원

2026.10.06 · 10층 · 평당 2,535만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
4.8%

전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.3억3.9억5.5억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,00026.10.06 · 10층
1년 최고가6억 5,00026.10.06 · 10층
1년 평당가 전용2,085만매매 18건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 2억 6,000

최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.09.15)

매매 실거래 136건

26.10.06 신고가10층 · 평당 2,535만6억 5,000직전 6억 2,000
26.09.291층 · 평당 2,067만5억 3,000
26.09.0910층 · 평당 2,375만6억 900
26.08.08 신고가9층 · 평당 2,418만6억 2,000직전 5억 9,000
26.07.03 신고가13층 · 평당 2,301만5억 9,000직전 5억 8,500
26.05.2912층 · 평당 2,067만5억 3,000
26.05.182층 · 평당 2,048만5억 2,500
26.04.064층 · 평당 2,126만5억 4,500
26.02.2714층 · 평당 1,970만5억 500
26.02.075층 · 평당 2,133만5억 4,700

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0812층 · 신규3억
26.10.056층 · 신규3억 5,000
26.10.056층 · 신규3억 5,000
26.07.1310층 · 신규3억 3,000
26.07.0314층 · 신규3억 1,000
26.05.233층 · 신규3억 3,000
26.04.2812층 · 신규3억 2,000
26.04.028층 · 신규3억 7,000
26.03.075층 · 신규3억 5,000
26.03.0314층 · 신규2억 8,000

서구 둔산동 청솔아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 84㎡ 6억 5,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +10.9%입니다.

자주 묻는 질문

청솔아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 84㎡ 10층 6억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2026.10.06)입니다.

청솔아파트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +10.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

청솔아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.