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전남광주시·군·구별 실거래광산구

광산구 아파트 실거래가

단지 317곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매4,688건
평당가 1년1,229만
84㎡ 매매3억 5,000
전세가율 84㎡65%
단지 연평균 수익률 평균전남광주 전체 연 +0.4%광산구 연 +0.9%고점 대비 -15.4%

동별 실거래가

도산동도천동산월동산정동선암동소촌동송정동수완동신가동신창동신촌동쌍암동우산동운남동운수동월계동월곡동장덕동하남동흑석동

광산구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1힐스테이트첨단 84㎡광산구 쌍암동 · 13층 · 26.08.147억 1,000직전 6억 9,8002모아엘가 79㎡광산구 수완동 · 18층 · 26.09.126억 5,000직전 5억 9,0003수완이지더원 84㎡광산구 흑석동 · 20층 · 26.08.265억 3,500직전 5억 1,8004어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택 81㎡광산구 산정동 · 16층 · 26.09.234억 9,300직전 4억 9,0005어등산진아리채리버필드 64㎡광산구 선암동 · 11층 · 26.10.183억 9,000직전 3억 7,0006해광샹그릴라 84㎡광산구 신창동 · 15층 · 26.07.233억 4,700직전 3억 5007서경 59㎡광산구 도산동 · 2층 · 26.09.061억 6,500직전 1억 5,9508신한화 59㎡광산구 송정동 · 13층 · 26.07.221억 5,700직전 1억 4,0009대화 59㎡광산구 송정동 · 8층 · 26.07.271억 4,200직전 1억 4,00010하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 36㎡광산구 하남동 · 12층 · 26.08.181억 3,600직전 1억 3,400

최근 3개월 거래 많은 단지

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1신창3차부영사랑으로광산구 신창동 · 2006년21건최근 2억 2,5002힐스테이트리버파크광산구 쌍암동 · 2019년21건최근 8억 8,0003운남주공7단지광산구 운남동 · 2001년19건최근 1억 2,7004운남주공8단지광산구 운남동 · 2000년18건최근 1억 8,8005우산동중흥s-클래스리버티광산구 우산동 · 2015년16건최근 3억 3,4506운남주공4단지광산구 운남동 · 1996년15건최근 1억7무진로진아리채리버뷰광산구 우산동 · 2022년15건최근 4억 6,7008수완이지더원광산구 흑석동 · 2012년14건최근 3억 1,0009모아엘가더수완광산구 신가동 · 2022년14건최근 4억 8,50010힐스테이트광산광산구 소촌동 · 2022년14건최근 4억 2,500

수익률 상위 10

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1현진에버빌1단지광산구 수완동 · 2009년 · 6년+4.7%연평균2운남진아리채리버힐즈광산구 운남동 · 2020년 · 6년+4.5%연평균3수완루아채광산구 장덕동 · 2008년 · 6년+4.2%연평균4영무예다음광산구 장덕동 · 2008년 · 6년+4.1%연평균5대주피오레1단지광산구 장덕동 · 2009년 · 6년+3.9%연평균6대주피오레2차광산구 도산동 · 2001년 · 6년+3.9%연평균7해솔마을대방노블랜드2차광산구 수완동 · 2011년 · 6년+3.9%연평균8카이스트빌2차광산구 도산동 · 2001년 · 6년+3.9%연평균9부영1차광산구 산월동 · 2003년 · 6년+3.8%연평균10신창5차호반베르디움광산구 신창동 · 2005년 · 6년+3.8%연평균

전세 연장 시세 · 광산구

전세 연장하면 신규보다
0만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지27%
합의 연장 중 5% 넘게3%
갱신권 쓴 비율14%
전월세 전환율5.7%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(22곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1첨단도휘에드가2차광산구 쌍암동 · 전세 4,830만 / 매매 4,725만102%전세가율2삼라광산구 소촌동 · 전세 9,000만 / 매매 8,900만101%전세가율3첨단센트럴파크2차광산구 쌍암동 · 전세 1억 4,450 / 매매 1억 4,84397%전세가율4리버힐광산구 우산동 · 전세 8,555만 / 매매 8,850만97%전세가율5운남주공1,2단지광산구 운남동 · 전세 1억 2,000 / 매매 1억 2,50096%전세가율6호반1광산구 도산동 · 전세 9,700만 / 매매 1억 16096%전세가율7풍영리버빌(신가부영)광산구 신창동 · 전세 2억 2,000 / 매매 2억 3,20095%전세가율8에이엠시티센트럴파크광산구 쌍암동 · 전세 1억 800 / 매매 1억 1,40095%전세가율9선운지구해광샹그릴라광산구 선암동 · 전세 2억 5,400 / 매매 2억 7,00094%전세가율10첨단선경광산구 월계동 · 전세 2억 3,000 / 매매 2억 4,50094%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

운남주공7단지운남동 · 2001년 · 1년 매매 105건 · 연 +1.9%1억 2,70049㎡ · 26.10.21신창3차부영사랑으로신창동 · 2006년 · 1년 매매 105건 · 연 +2.9%2억 2,50059㎡ · 26.10.20세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴우산동 · 2020년 · 1년 매매 90건 · 연 +0.1%4억 2,00084㎡ · 26.10.19운남주공8단지운남동 · 2000년 · 1년 매매 84건 · 연 +1.7%1억 8,80059㎡ · 26.10.14삼성운남동 · 1996년 · 1년 매매 77건 · 연 +3.1%1억 4,50059㎡ · 26.08.28힐스테이트리버파크쌍암동 · 2019년 · 1년 매매 76건 · 연 +0.1%7억 50084㎡ · 26.09.30운남주공4단지운남동 · 1996년 · 1년 매매 64건 · 연 +1.5%1억 3,50059㎡ · 26.09.24하남주공(2단지)우산동 · 1991년 · 1년 매매 63건 · 연 +2.4%7,500만44㎡ · 26.10.21신창2차부영신창동 · 2005년 · 1년 매매 59건 · 연 +3.4%2억 5,00084㎡ · 26.10.12수완지구호반베르디움1차신가동 · 2012년 · 1년 매매 55건 · 연 +2.6%6억 1,00084㎡ · 26.10.08금호타운월곡동 · 1991년 · 1년 매매 53건 · 연 +0.7%1억 5,80084㎡ · 26.10.20풍영리버빌(신가부영)신창동 · 2001년 · 1년 매매 52건 · 연 +2.7%2억 5,50084㎡ · 26.10.20수완이지더원흑석동 · 2012년 · 1년 매매 51건 · 연 +2.9%4억 1,00084㎡ · 26.09.28모아엘가더수완신가동 · 2022년 · 1년 매매 50건4억 8,50084㎡ · 26.10.18운남주공10단지월곡동 · 2003년 · 1년 매매 49건 · 연 +1.4%1억 5,00059㎡ · 26.10.16호반비아동 · 1998년 · 1년 매매 48건 · 연 +0.7%1억 3,90059㎡ · 26.10.03쌍용더플래티넘광산우산동 · 2021년 · 1년 매매 48건 · 연 +0.9%4억 3,50084㎡ · 26.09.22운남주공9단지월곡동 · 2003년 · 1년 매매 47건 · 연 +1.4%2억 7,40084㎡ · 26.07.27광주선운지구이지더원3단지선암동 · 2016년 · 1년 매매 46건 · 연 +1.4%3억 5,00072㎡ · 26.10.22신창5차호반베르디움신창동 · 2005년 · 1년 매매 46건 · 연 +3.8%3억 7,00084㎡ · 26.10.09우산동중흥s-클래스리버티우산동 · 2015년 · 1년 매매 45건 · 연 -0.6%3억 3,00084㎡ · 26.10.16운남주공3단지운남동 · 1996년 · 1년 매매 44건 · 연 +0.8%1억 2,10059㎡ · 26.10.19골드클래스장덕동 · 2013년 · 1년 매매 43건 · 연 +3.2%3억 3,40059㎡ · 26.08.29신창7차부영사랑으로신가동 · 2006년 · 1년 매매 40건 · 연 +2.8%2억 7,70084㎡ · 26.10.06부영1차산월동 · 2003년 · 1년 매매 39건 · 연 +3.8%2억 4,80084㎡ · 26.10.14코오롱하늘채수완동 · 2008년 · 1년 매매 39건 · 연 +2.1%5억 7,800103㎡ · 26.10.19무진로진아리채리버뷰우산동 · 2022년 · 1년 매매 38건 · 연 -0.4%4억 6,70084㎡ · 26.10.19광주수완6차대방노블랜드수완동 · 2013년 · 1년 매매 37건 · 연 +2.2%7억 5,800115㎡ · 26.09.30리버힐우산동 · 1992년 · 1년 매매 36건 · 연 +0.9%8,500만49㎡ · 26.10.09어등하이빌우산동 · 1992년 · 1년 매매 36건 · 연 +1.2%1억 2,70059㎡ · 26.10.16

최근 3개월 해제 거래

운남주공5단지 84㎡광산구 운남동 · 16층 · 26.10.12 계약2억 6,200해제운남주공5단지 84㎡광산구 운남동 · 16층 · 26.10.12 계약2억 6,200해제운남주공5단지 84㎡광산구 운남동 · 16층 · 26.09.28 계약2억 6,200해제부영3 84㎡광산구 산월동 · 6층 · 26.09.28 계약2억해제한양수자인 84㎡광산구 신가동 · 10층 · 26.09.26 계약4억 8,000해제운남주공4단지 59㎡광산구 운남동 · 3층 · 26.09.19 계약1억 3,500해제대방노블랜드 84㎡광산구 신가동 · 14층 · 26.09.14 계약5억해제무진로진아리채리버뷰 84㎡광산구 우산동 · 16층 · 26.09.03 계약4억 4,900해제

자주 묻는 질문

광산구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 광산구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 전세 중위값은 2억 2,660만원입니다.

광산구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 234개 단지의 연평균 수익률 평균은 +0.9%입니다. 전남광주 전체 평균은 +0.4%입니다.

광산구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 신창3차부영사랑으로(105건), 운남주공7단지(105건), 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴(90건) 순입니다.

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