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전남광주광산구우산동

송광1

광산구 우산동 1062-3 · 사암로106번길 99-6

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 8,400만 · 최근 거래가 최고가

1994년 준공33년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률+0.9%6년, 평당가
고점 대비-1.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

8,400만원

2026.03.09 · 3층 · 평당 463만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
6,500만7,200만8,000만8,700만
20년21년22년23년24년25년26년
8,400만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,400만26.03.09 · 3층
1년 최고가8,400만26.03.09 · 3층
1년 평당가 전용425만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7,000만

매매 실거래 24건

26.03.09 신고가3층 · 평당 463만 · 직거래8,400만직전 8,300만
25.12.237층 · 평당 386만 · 직거래7,000만
24.05.2010층 · 평당 441만8,000만
24.01.113층 · 평당 447만8,100만
23.07.319층 · 평당 441만8,000만
23.07.163층 · 평당 414만7,500만
23.01.132층 · 평당 436만7,900만
22.08.2910층 · 평당 458만8,300만
22.05.242층 · 평당 458만8,300만
22.03.032층 · 평당 404만 · 직거래7,330만

전월세 실거래 최근 1년

26.07.275층 · 신규7,000만

광산구 우산동 송광1의 최근 매매 실거래는 2026.03.09 전용 59㎡ 8,400만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -1.6%입니다.

자주 묻는 질문

송광1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.09 계약된 전용 59㎡ 3층 8,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,400만원(2026.03.09)입니다.

송광1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -1.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

송광1 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.