소촌대라수

광산구 소촌동 872 · 소촌로64번길 36

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 1억 6,000 · 최근 거래가 최고가

2014년 준공13년차1년 매매 0건전월세 8건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-

해제율 1년-신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 6,000만원

2025.04.08 · 9층 · 평당 888만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전월세 전환율
9.7%

갱신권 쓴 비율0%

전월세 전환율9.7%

보증금 1억 → 월세월 81만

전세대출 금리가 9.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.6억1.6억1.6억1.6억

20년21년22년23년24년25년26년

1억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 6,00025.04.08 · 9층

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-전세 중위 1억 2,110

최근 월세 8,068만 / 월 32만 (26.06.12)

매매 실거래 1건

25.04.089층 · 평당 888만1억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.123층 · 연장 · 종전 1억 2,1101억 2,1100%

26.06.129층 · 연장 · 종전 1억 2,1101억 2,1100%

26.06.126층 · 연장8,068만

광산구 소촌동 소촌대라수의 최근 매매 실거래는 2025.04.08 전용 59㎡ 1억 6,000만원(9층)입니다.

자주 묻는 질문

소촌대라수 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.04.08 계약된 전용 59㎡ 9층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,000만원(2025.04.08)입니다.

소촌대라수 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,110만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

소촌대라수

매매 실거래 1건

전월세 실거래 최근 1년

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