정원시티캐슬

광산구 신창동 1128-2 · 왕버들로 255

최근 3개월 매매 0건 · 전용 35㎡ 최근 1억 700 · 최고가 1억 5,000 대비 -28.7%

2015년 준공12년차1년 매매 2건전월세 8건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-

해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 35㎡ · 약 14평형 최근 매매

1억 700만원

2026.06.18 · 3층 · 평당 993만 · 최고가보다 4,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 35㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,020만원 싸요

신규 전세 3건8,980만

연장(갱신) 전세 2건1억

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8,700만1.1억1.4억1.6억

20년21년22년23년24년25년26년

1억 700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,00021.10.05 · 4층

1년 최고가1억 70026.06.18 · 3층

1년 평당가 전용946만매매 2건 평균

전세가율 6개월84%

전세 중위 8,980만 · 갭 1,720만

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.05.27)

매매 실거래 7건

26.06.183층 · 평당 993만 · 직거래1억 700

26.03.114층 · 평당 900만9,700만

25.08.279층 · 평당 1,113만 · 직거래1억 2,000

23.11.017층 · 평당 1,113만1억 2,000

23.02.154층 · 평당 1,252만 · 직거래1억 3,500

21.11.0811층 · 평당 1,252만 · 직거래1억 3,500

21.10.054층 · 평당 1,392만1억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.033층 · 신규8,980만

26.07.013층 · 연장 · 종전 1억1억0%

25.10.247층 · 신규9,500만

광산구 신창동 정원시티캐슬의 최근 매매 실거래는 2026.06.18 전용 35㎡ 1억 700만원(3층)입니다.

자주 묻는 질문

정원시티캐슬 35㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.18 계약된 전용 35㎡ 3층 1억 700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,000만원(2021.10.05)입니다.

정원시티캐슬 전세 시세와 전세가율은?

전용 35㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8,980만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 84%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

정원시티캐슬

매매 실거래 7건

전월세 실거래 최근 1년

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