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전남광주시·군·구별 실거래서구

서구 아파트 실거래가

단지 231곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매3,239건
평당가 1년1,298만
84㎡ 매매3억 7,000
전세가율 84㎡81%
단지 연평균 수익률 평균전남광주 전체 연 +0.4%서구 연 +0.3%고점 대비 -18.3%

동별 실거래가

광천동금호동내방동농성동동천동마륵동쌍촌동양동유촌동치평동풍암동화정동

서구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1대주피오레 180㎡서구 화정동 · 3층 · 26.08.156억 9,000직전 6억 8,0002상무양우내안애퍼스트힐 84㎡서구 마륵동 · 14층 · 26.08.146억직전 5억 9,0203상무양우내안애퍼스트힐 84㎡서구 마륵동 · 19층 · 26.08.105억 9,020직전 5억 8,2004상무양우내안애퍼스트힐 59㎡서구 마륵동 · 8층 · 26.08.064억 3,500직전 4억 2,0005대주 84㎡서구 화정동 · 17층 · 26.09.112억 3,000직전 2억 2,5006금호1차 90㎡서구 양동 · 14층 · 26.07.282억 1,000직전 1억 9,3007동산 54㎡서구 양동 · 18층 · 26.09.158,650만직전 8,480만

최근 3개월 거래 많은 단지

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1더샵염주센트럴파크서구 화정동 · 2022년40건최근 8억 9,5002우진서구 양동 · 1977년32건최근 2억 7003농성SKVIEWCentral서구 농성동 · 2019년21건최근 5억 2,7504유니버시아드힐스테이트3단지서구 화정동 · 2016년19건최근 5억 2,9005중흥서구 금호동 · 2000년17건최근 1억 6,8006대주파크빌서구 금호동 · 2000년16건최근 1억 6,5007종원팰리스빌서구 금호동 · 2002년15건최근 2억 7,2008우미광장서구 풍암동 · 2000년14건최근 1억 7,0009상무버들마을주공2서구 유촌동 · 1999년13건최근 1억 7,65010부영(마재마을)서구 금호동 · 2000년13건최근 2억 3,200

수익률 상위 10

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1상무양우내안애서구 마륵동 · 2020년 · 6년+5.8%연평균2농성SKVIEWCentral서구 농성동 · 2019년 · 6년+4.1%연평균3호반리젠시빌서구 유촌동 · 2001년 · 6년+3.9%연평균4금호쌍용서구 치평동 · 1998년 · 6년+3.7%연평균5무등파크맨션서구 화정동 · 1985년 · 6년+3.5%연평균6광천모아엘가서구 쌍촌동 · 2021년 · 5년+3.4%연평균7대주서구 화정동 · 1992년 · 6년+3.4%연평균8중흥(1168-9)서구 치평동 · 1997년 · 6년+3.2%연평균9금호지구대광로제비앙서구 금호동 · 2022년 · 4년+2.9%연평균10중흥파크서구 화정동 · 1988년 · 6년+2.9%연평균

전세 연장 시세 · 서구

전세 연장하면 신규보다
625만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지75%
합의 연장 중 5% 넘게10%
갱신권 쓴 비율29%
전월세 전환율5.3%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(12곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1농성동유탑유블레스서구 농성동 · 전세 5,000만 / 매매 4,725만106%전세가율2이지더원서구 금호동 · 전세 2억 4,750 / 매매 2억 3,500105%전세가율3현대서구 쌍촌동 · 전세 1억 4,850 / 매매 1억 4,900100%전세가율4우성2서구 화정동 · 전세 1억 993 / 매매 1억 1,10099%전세가율5한국서구 풍암동 · 전세 1억 3,500 / 매매 1억 3,70099%전세가율6동남서구 쌍촌동 · 전세 1억 1,000 / 매매 1억 1,20098%전세가율7빛고을파크서구 쌍촌동 · 전세 1억 1,675 / 매매 1억 1,97598%전세가율8호반리젠시빌2차서구 금호동 · 전세 9,500만 / 매매 9,900만96%전세가율9마재마을주은서구 금호동 · 전세 2억 2,000 / 매매 2억 3,00096%전세가율10현대(859-1)서구 화정동 · 전세 1억 1,638 / 매매 1억 2,20095%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

더샵염주센트럴파크화정동 · 2022년 · 1년 매매 172건 · 연 +0.2%5억 9,10076㎡ · 26.10.04유니버시아드힐스테이트3단지화정동 · 2016년 · 1년 매매 130건 · 연 +0.6%5억 2,90084㎡ · 26.10.21중흥금호동 · 2000년 · 1년 매매 77건 · 연 +0.3%1억 6,80059㎡ · 26.10.10대주파크빌금호동 · 2000년 · 1년 매매 69건 · 연 +1.0%1억 6,50059㎡ · 26.10.21우미광장풍암동 · 2000년 · 1년 매매 68건 · 연 +0.1%1억 7,00059㎡ · 26.10.20상무버들마을주공2유촌동 · 1999년 · 1년 매매 62건 · 연 +0.5%1억 7,65059㎡ · 26.10.16농성SKVIEWCentral농성동 · 2019년 · 1년 매매 59건 · 연 +4.1%5억 2,75084㎡ · 26.10.20종원팰리스빌금호동 · 2002년 · 1년 매매 57건 · 연 +2.3%2억 7,20084㎡ · 26.10.20주은모아풍암동 · 2000년 · 1년 매매 52건 · 연 +1.1%1억 7,70059㎡ · 26.10.13중흥(1168-1)치평동 · 1997년 · 1년 매매 50건 · 연 +2.3%3억 9,00084㎡ · 26.10.19중흥호반풍암동 · 2000년 · 1년 매매 49건 · 연 +0.5%1억 6,00059㎡ · 26.10.08내방마을주공내방동 · 2002년 · 1년 매매 49건 · 연 +1.9%1억 6,50059㎡ · 26.10.18우진양동 · 1977년 · 1년 매매 49건 · 연 +0.7%2억 70071㎡ · 26.09.30매월동아델리움로제비앙금호동 · 2017년 · 1년 매매 48건 · 연 +0.4%3억 9,50084㎡ · 26.10.12빛고을파크쌍촌동 · 1991년 · 1년 매매 43건 · 연 +0.7%1억50㎡ · 26.10.12라인동산치평동 · 1999년 · 1년 매매 41건 · 연 +2.0%2억 5,50059㎡ · 26.10.12e편한세상광천동 · 2010년 · 1년 매매 41건 · 연 +2.7%5억 2,00084㎡ · 26.09.15유니버시아드힐스테이트2단지화정동 · 2016년 · 1년 매매 41건 · 연 -0.7%4억 6,00084㎡ · 26.10.11현대풍암동 · 2000년 · 1년 매매 41건 · 연 +0.7%1억 4,30059㎡ · 26.09.15유니버시아드힐스테이트1단지화정동 · 2016년 · 1년 매매 40건 · 연 -0.1%4억 7,00084㎡ · 26.09.20광명하이츠쌍촌동 · 1992년 · 1년 매매 39건 · 연 +0.9%1억 7,00084㎡ · 26.10.10호반리젠시빌5차금호동 · 2002년 · 1년 매매 39건 · 연 +0.9%3억 50084㎡ · 26.10.20상무양우내안애마륵동 · 2020년 · 1년 매매 37건 · 연 +5.8%5억 3,00084㎡ · 26.10.17호반베르디움동천동 · 2008년 · 1년 매매 37건 · 연 +1.5%4억 4,50084㎡ · 26.10.03한신풍암동 · 2000년 · 1년 매매 36건 · 연 +1.1%1억 4,00059㎡ · 26.10.12상무1차우미치평동 · 1998년 · 1년 매매 36건 · 연 +0.7%1억 6,10059㎡ · 26.10.06라인대주치평동 · 1997년 · 1년 매매 33건 · 연 +0.9%2억 6,40059㎡ · 26.10.17중흥에스-클래스쌍촌동 · 2006년 · 1년 매매 33건 · 연 +0.5%4억 3,00084㎡ · 26.10.08상무엘리체쌍촌동 · 2018년 · 1년 매매 32건 · 연 +0.3%4억 1,00084㎡ · 26.10.12부영APT(신암마을)풍암동 · 2000년 · 1년 매매 32건 · 연 +0.9%2억 4,50080㎡ · 26.10.09

최근 3개월 해제 거래

호반베르디움 84㎡서구 동천동 · 13층 · 26.10.17 계약4억 4,500해제송촌파인힐 84㎡서구 금호동 · 14층 · 26.10.10 계약2억 5,300해제더샵염주센트럴파크 76㎡서구 화정동 · 5층 · 26.10.04 계약5억 9,100해제우진 71㎡서구 양동 · 5층 · 26.09.24 계약2억 700해제우미린 84㎡서구 동천동 · 1층 · 26.09.22 계약4억 4,800해제매월동아델리움로제비앙 84㎡서구 금호동 · 8층 · 26.09.15 계약4억 3,000해제한국 59㎡서구 치평동 · 15층 · 26.09.11 계약1억 8,500해제한국 59㎡서구 치평동 · 15층 · 26.09.11 계약1억 8,500해제

자주 묻는 질문

서구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 서구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 7,000만원, 전세 중위값은 3억원입니다.

서구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 170개 단지의 연평균 수익률 평균은 +0.3%입니다. 전남광주 전체 평균은 +0.4%입니다.

서구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 더샵염주센트럴파크(172건), 유니버시아드힐스테이트3단지(130건), 중흥(77건) 순입니다.

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