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전남광주서구화정동

해광샹그릴라센트럴337

서구 화정동 23-20 · 내방로 337

최근 3개월 매매 2건 · 전용 54㎡ 최근 1억 6,200 · 최고가 2억 2,500 대비 -28%

2017.07 사용승인10년차1년 매매 13건전월세 34건
연평균 수익률-1.5%6년, 평당가
고점 대비-10.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매

1억 6,200만원

2026.09.08 · 4층 · 평당 980만 · 최고가보다 6,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억1.8억2.1억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 2,50021.10.18 · 14층
1년 최고가1억 8,55026.01.27 · 15층
1년 평당가 전용1,069만매매 6건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 1,950만

최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.09.12)

매매 실거래 83건

26.09.084층 · 평당 980만 · 직거래1억 6,200
26.06.164층 · 평당 1,071만1억 7,700
26.03.2615층 · 평당 1,089만1억 8,000
26.01.2715층 · 평당 1,123만1억 8,550
25.12.2715층 · 평당 1,120만1억 8,500
25.10.2912층 · 평당 1,029만1억 7,000
25.10.162층 · 평당 980만1억 6,200
25.09.1220층 · 평당 1,120만1억 8,500
25.08.1418층 · 평당 1,083만1억 7,900
25.08.1116층 · 평당 1,047만1억 7,300

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.1917층 · 신규1억 5,000
26.03.2113층 · 신규1억 6,200

서구 화정동 해광샹그릴라센트럴337의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 전용 54㎡ 1억 6,200만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.5%입니다.

자주 묻는 질문

해광샹그릴라센트럴337 54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.08 계약된 전용 54㎡ 4층 1억 6,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,500만원(2021.10.18)입니다.

해광샹그릴라센트럴337 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

해광샹그릴라센트럴337 전세 시세와 전세가율은?

전용 54㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 88%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.