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전남광주시·군·구별 실거래남구

남구 아파트 실거래가

단지 234곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매2,009건
평당가 1년1,392만
84㎡ 매매3억 5,500
전세가율 84㎡79%
단지 연평균 수익률 평균전남광주 전체 연 +0.4%남구 연 -0.0%고점 대비 -15.7%

동별 실거래가

남구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 거래 많은 단지

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전세 연장 시세 · 남구

전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지70%
합의 연장 중 5% 넘게19%
갱신권 쓴 비율31%
전월세 전환율5.5%
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같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(10곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

효천시티프라디움임암동 · 2019년 · 1년 매매 81건 · 연 -2.3%4억 1,00084㎡ · 26.10.17포스코더샵봉선동 · 2004년 · 1년 매매 78건 · 연 +3.4%3억 5,50059㎡ · 26.10.03반도유보라더퍼스트월산동 · 2022년 · 1년 매매 65건 · 연 -3.5%4억 7,00084㎡ · 26.09.29무등산센트럴파크방림동 · 2009년 · 1년 매매 54건 · 연 +2.0%3억 9,20084㎡ · 26.10.17효천1중흥에스-클래스에코시티임암동 · 2019년 · 1년 매매 47건 · 연 -2.0%4억 4,00084㎡ · 26.09.28더퍼스트데시앙월산동 · 2025년 · 1년 매매 43건5억 1,00084㎡ · 26.10.21봉선동제일풍경채엘리트파크봉선동 · 2016년 · 1년 매매 38건 · 연 +2.4%9억84㎡ · 26.10.15양우내안애프레스티지주월동 · 2021년 · 1년 매매 37건 · 연 +3.7%5억 1,50084㎡ · 26.09.29호반힐하임주월동 · 2014년 · 1년 매매 35건 · 연 -0.2%4억 50084㎡ · 26.10.19루엔시티백운동 · 2011년 · 1년 매매 34건 · 연 +0.6%2억 8,80084㎡ · 26.10.14에너지밸리풍경채퍼스트파크압촌동 · 2022년 · 1년 매매 33건 · 연 -0.9%2억 9,50084㎡ · 26.10.12진월동풍림아파트진월동 · 2000년 · 1년 매매 29건 · 연 +1.1%2억 2,00084㎡ · 26.10.20브라운스톤효천행암동 · 2017년 · 1년 매매 26건 · 연 -1.3%2억 6,10074㎡ · 26.10.13효천1중흥에스-클래스에코파크임암동 · 2019년 · 1년 매매 26건 · 연 -3.1%3억 5,00084㎡ · 26.10.17삼익1봉선동 · 1990년 · 1년 매매 25건 · 연 +0.6%3억 5,50084㎡ · 26.10.18금호2봉선동 · 1995년 · 1년 매매 25건 · 연 +3.6%4억 9,00084㎡ · 26.10.17모아방림동 · 1989년 · 1년 매매 25건 · 연 -1.0%1억 3,50059㎡ · 26.08.06효천엘에이치천년나무6단지아파트행암동 · 2016년 · 1년 매매 25건 · 연 -8.5%2억 1,90059㎡ · 26.09.11라인하이츠봉선동 · 1987년 · 1년 매매 24건 · 연 -3.4%1억 4,70059㎡ · 26.10.02한신2진월동 · 1997년 · 1년 매매 23건 · 연 +2.7%2억 4,00084㎡ · 26.10.20삼익송하동 · 1997년 · 1년 매매 22건 · 연 +0.1%1억 20059㎡ · 26.09.09효천코오롱하늘채송하동 · 2020년 · 1년 매매 22건 · 연 -0.2%3억 3,70084㎡ · 26.10.12남구주월골드클래스어반시티주월동 · 2021년 · 1년 매매 21건 · 연 +1.9%5억 2,00084㎡ · 26.09.28효천2지구중흥S-클래스행암동 · 2015년 · 1년 매매 21건 · 연 -1.3%3억 6,00084㎡ · 26.08.01봉선중길한국아델리움5차아파트방림동 · 2023년 · 1년 매매 21건 · 연 +5.1%4억 1,15084㎡ · 26.08.29금호타운송하동 · 1996년 · 1년 매매 21건 · 연 +1.4%1억 2,50059㎡ · 26.10.10호반진월동 · 1999년 · 1년 매매 20건 · 연 -3.7%3,800만32㎡ · 26.08.06봉선3차한국아델리움봉선동 · 2014년 · 1년 매매 20건 · 연 +1.5%9억 2,00084㎡ · 26.09.06한신1진월동 · 1996년 · 1년 매매 20건 · 연 +1.2%1억 6,80059㎡ · 26.06.25휴먼시아1단지양림동 · 2008년 · 1년 매매 20건 · 연 -0.0%3억 2,00084㎡ · 26.08.10

최근 3개월 해제 거래

자주 묻는 질문

남구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 남구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 5,500만원, 전세 중위값은 2억 8,000만원입니다.

남구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 157개 단지의 연평균 수익률 평균은 -0.0%입니다. 전남광주 전체 평균은 +0.4%입니다.

남구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 효천시티프라디움(81건), 포스코더샵(78건), 반도유보라더퍼스트(65건) 순입니다.

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