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전남광주남구월산동

덕림

남구 월산동 323-44 · 월산로132번길 22-1

최근 3개월 매매 0건 · 전용 76㎡ 최근 9,000만 · 최고가 1억 1,400 대비 -21.1%

1990.03 사용승인41년차1년 매매 3건전월세 1건
연평균 수익률-0.2%6년, 평당가
고점 대비-14.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매

9,000만원

2026.01.12 · 3층 · 평당 390만 · 최고가보다 2,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,100만8,100만1억1.2억
20년21년22년23년24년25년26년
7,950만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 1,40022.06.15 · 1층
1년 최고가1억 20025.12.11 · 1층
1년 평당가 전용377만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,500만 / 월 50만 (26.03.12)

매매 실거래 16건

26.01.123층 · 평당 390만9,000만
26.01.025층 · 평당 300만6,900만
25.12.111층 · 평당 442만 · 직거래1억 200
25.03.232층 · 평당 347만8,000만
25.01.242층 · 평당 411만9,500만
24.02.255층 · 평당 334만7,700만
23.01.151층 · 평당 430만9,900만
22.06.15 신고가1층 · 평당 494만1억 1,400직전 1억 400
22.01.291층 · 평당 434만1억
22.01.18 신고가3층 · 평당 452만1억 400직전 1억 200

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 월산동 덕림의 최근 매매 실거래는 2026.01.12 전용 76㎡ 9,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.9%입니다.

자주 묻는 질문

덕림 76㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.12 계약된 전용 76㎡ 3층 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,400만원(2022.06.15)입니다.

덕림 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.