방림명지로드힐
남구 방림동 569 · 대남대로85번길 3
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 3억 200 · 최고가 4억 4,200 대비 -31.7%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 200만원
2026.08.04 · 5층 · 평당 1,176만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 2,000 / 월 56만 (26.06.30)
매매 실거래 75건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
남구 방림동 방림명지로드힐의 최근 매매 실거래는 2026.08.04 전용 84㎡ 3억 200만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -18.8%입니다.
자주 묻는 질문
방림명지로드힐 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.04 계약된 전용 84㎡ 5층 3억 200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,200만원(2021.10.16)입니다.
방림명지로드힐 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -18.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
방림명지로드힐 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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방림동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.