방림더퍼스트골드클래스
남구 방림동 579 · 큰방림길 41
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 5억 2,000 · 최고가 5억 8,500 대비 -11.1%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 2,000만원
2026.07.26 · 8층 · 평당 2,030만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.02.12 2억 9,000 → 3억 2,500 (+12.1%)
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6,000만 / 월 105만 (26.10.19)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
8억 9,000만원
2026.05.08 · 19층 · 평당 2,381만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.05.03)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
남구 방림동 방림더퍼스트골드클래스의 최근 매매 실거래는 2026.07.26 전용 84㎡ 5억 2,000만원(8층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -3.2%입니다.
자주 묻는 질문
방림더퍼스트골드클래스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.26 계약된 전용 84㎡ 8층 5억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 8,500만원(2025.02.19)입니다.
방림더퍼스트골드클래스 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
방림동 다른 아파트
방림동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.