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송촌파인힐

남구 백운동 32-1 · 독립로80번길 10

최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 2억 3,700 · 최고가 2억 4,400 대비 -2.9%

1999.12 사용승인28년차1년 매매 3건전월세 0건
연평균 수익률+1.9%6년, 평당가
고점 대비+4.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 3,700만원

2026.09.28 · 6층 · 평당 926만 · 최고가보다 700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.3억1.8억2.2억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 4,40023.12.14 · 1층
1년 최고가2억 3,70026.09.28 · 6층
1년 평당가 전용879만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 29건

26.09.286층 · 평당 926만2억 3,700
26.07.247층 · 평당 833만2억 1,300
25.08.298층 · 평당 899만2억 3,000
24.06.062층 · 평당 891만2억 2,800
24.06.034층 · 평당 586만 · 직거래1억 5,000
24.01.041층 · 평당 782만 · 직거래2억
23.12.14 신고가1층 · 평당 954만2억 4,400직전 2억 3,500
23.06.2310층 · 평당 793만2억 300
22.07.099층 · 평당 879만2억 2,500
21.09.28 신고가11층 · 평당 918만2억 3,500직전 2억 2,200

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 백운동 송촌파인힐의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 84㎡ 2억 3,700만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +4.4%입니다.

자주 묻는 질문

송촌파인힐 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 84㎡ 6층 2억 3,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,400만원(2023.12.14)입니다.

송촌파인힐 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +4.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.