제일풍경채에듀파크2단지
남구 행암동 562 · 효우2로 46
최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 3억 9,500 · 최고가 6억 대비 -34.2%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 9,500만원
2026.07.31 · 13층 · 평당 1,538만 · 최고가보다 2억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.09.26)
매매 실거래 179건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
3억 1,000만원
2026.09.27 · 1층 · 평당 1,411만 · 최고가보다 2억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남구 행암동 제일풍경채에듀파크2단지의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 전용 84㎡ 3억 9,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -28.4%입니다.
자주 묻는 질문
제일풍경채에듀파크2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.31 계약된 전용 84㎡ 13층 3억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억원(2021.10.29)입니다.
제일풍경채에듀파크2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -28.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
제일풍경채에듀파크2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 18.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
행암동 다른 아파트
행암동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.