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유달파크

남구 진월동 500-7 · 화산로 23

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 1억 6,700 · 최고가 1억 7,900 대비 -6.7%

1990년 준공37년차1년 매매 3건전월세 4건
연평균 수익률+1.8%6년, 평당가
고점 대비-14.5%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 6,700만원

2026.06.03 · 8층 · 평당 650만 · 최고가보다 1,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억1.4억1.6억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,90022.08.10 · 11층
1년 최고가1억 6,70026.06.03 · 8층
1년 평당가 전용567만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,500만 / 월 45만 (26.08.20)

매매 실거래 28건

26.06.038층 · 평당 650만1억 6,700
26.05.2610층 · 평당 584만 · 직거래1억 5,000
25.12.0615층 · 평당 467만1억 2,000
25.07.179층 · 평당 545만 · 직거래1억 4,000
24.04.0211층 · 평당 619만1억 5,900
23.12.1011층 · 평당 623만1억 6,000
23.08.2815층 · 평당 678만1억 7,400
23.02.0510층 · 평당 670만1억 7,200
23.01.1110층 · 평당 642만1억 6,500
22.10.073층 · 평당 615만1억 5,800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 진월동 유달파크의 최근 매매 실거래는 2026.06.03 전용 84㎡ 1억 6,700만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -14.5%입니다.

자주 묻는 질문

유달파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.03 계약된 전용 84㎡ 8층 1억 6,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,900만원(2022.08.10)입니다.

유달파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -14.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.