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더쉴1단지

남구 봉선동 1077 · 제석로 72

최근 3개월 매매 0건 · 전용 126㎡ 최근 9억 9,200 · 최고가 11억 9,000 대비 -16.6%

2009년 준공18년차1년 매매 3건전월세 3건
연평균 수익률+0.5%6년, 평당가
고점 대비-15.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매

9억 9,200만원

2026.01.31 · 4층 · 평당 2,602만 · 최고가보다 1억 9,800 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8.2억9.6억11억12.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 9,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 9,00022.03.23 · 10층
1년 최고가9억 9,20026.01.31 · 4층
1년 평당가 전용2,514만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 4억 7,000 / 월 90만 (26.03.22)

매매 실거래 30건

26.01.314층 · 평당 2,602만9억 9,200
25.11.131층 · 평당 2,387만9억 1,000
25.11.077층 · 평당 2,552만9억 7,300
25.06.159층 · 평당 2,558만9억 7,500
24.11.236층 · 평당 2,571만9억 8,000
24.08.105층 · 평당 2,571만9억 8,000
24.03.096층 · 평당 2,439만9억 3,000
24.02.262층 · 평당 2,479만9억 4,500
24.02.154층 · 평당 2,610만 · 직거래9억 9,500
23.10.233층 · 평당 2,676만10억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.01.0210층 · 신규6억 8,000
25.11.016층 · 신규7억 5,000

남구 봉선동 더쉴1단지의 최근 매매 실거래는 2026.01.31 전용 126㎡ 9억 9,200만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.7%입니다.

자주 묻는 질문

더쉴1단지 126㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.31 계약된 전용 126㎡ 4층 9억 9,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 9,000만원(2022.03.23)입니다.

더쉴1단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.