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전남광주남구월산동

제일3

남구 월산동 1006-3 · 군분로89번길 4

최근 3개월 매매 0건 · 전용 43㎡ 최근 6,200만 · 최고가 6,900만 대비 -10.1%

1981년 준공46년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률+0.5%6년, 평당가
고점 대비-4.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 43㎡ · 약 17평형 최근 매매

6,200만원

2026.07.10 · 1층 · 평당 473만 · 최고가보다 700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,100만5,200만6,200만7,300만
20년21년22년23년24년25년26년
6,200만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6,900만20.04.08 · 3층
1년 최고가6,350만26.02.15 · 1층
1년 평당가 전용446만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 25만 (26.09.09)

매매 실거래 25건

26.07.101층 · 평당 473만 · 직거래6,200만
26.03.183층 · 평당 381만5,000만
26.02.151층 · 평당 484만 · 직거래6,350만
24.07.172층 · 평당 404만 · 직거래5,300만
24.06.284층 · 평당 480만6,300만
24.01.302층 · 평당 419만5,500만
24.01.291층 · 평당 366만4,800만
23.12.043층 · 평당 534만 · 직거래 · 해제7,000만
23.08.042층 · 평당 381만5,000만
23.07.263층 · 평당 492만6,450만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 월산동 제일3의 최근 매매 실거래는 2026.07.10 전용 43㎡ 6,200만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.1%입니다.

자주 묻는 질문

제일3 43㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.10 계약된 전용 43㎡ 1층 6,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,900만원(2020.04.08)입니다.

제일3 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -4.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.