전남광주 동구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매1,261건

평당가 1년1,639만

84㎡ 매매4억 4,200

전세가율 84㎡68%

단지 연평균 수익률 평균전남광주 전체 연 +0.4%동구 연 -0.1%고점 대비 -15.7%

동별 실거래가

계림동 산수동 선교동 소태동 수기동 용산동 운림동 월남동 지산동 충장로4가 학동

동구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 동구

전세 연장하면 신규보다
750만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지83%

합의 연장 중 5% 넘게20%

갱신권 쓴 비율25%

전월세 전환율5.0%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(12곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1고운하이츠(22-0)동구 수기동 · 전세 6,950만 / 매매 7,300만95%전세가율 2충장고운라피네동구 충장로4가 · 전세 1억 5,000 / 매매 1억 6,90089%전세가율 3평화맨션동구 학동 · 전세 1억 4,000 / 매매 1억 5,80089%전세가율 4제일맨션동구 지산동 · 전세 7,000만 / 매매 8,000만88%전세가율 5라인1차동구 운림동 · 전세 1억 4,250 / 매매 1억 6,75085%전세가율 6금호동구 계림동 · 전세 2억 1,000 / 매매 2억 5,00084%전세가율 7명지로드힐포레동구 산수동 · 전세 2억 3,500 / 매매 2억 8,75082%전세가율 8월남호반베르디움2차동구 월남동 · 전세 2억 1,000 / 매매 2억 7,70082%전세가율 9학1마을동구 학동 · 전세 1억 9,250 / 매매 2억 4,20080%전세가율 10무등산광신프로그레스동구 산수동 · 전세 2억 5,000 / 매매 3억 2,25078%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

10111

7512

6325년

912

1263

994

955

1496

1057

948

1209

9610

10511

11612

10426년

822

1083

1184

1185

1166

1347

778

839

5810

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

그랜드센트럴계림동 · 2020년 · 1년 매매 193건 · 연 +0.7%3억 8,90075㎡ · 26.10.08 계림아이파크에스케이뷰계림동 · 2022년 · 1년 매매 148건 · 연 +18.3%6억 7,30084㎡ · 26.10.17 무등산아이파크학동 · 2017년 · 1년 매매 73건 · 연 +0.9%5억 8,50084㎡ · 26.09.27 무등산골드클래스소태동 · 2018년 · 1년 매매 71건 · 연 -1.9%1억 9,20039㎡ · 26.10.10 무등산골드클래스2차용산동 · 2022년 · 1년 매매 63건 · 연 +23.7%5억 5,20084㎡ · 26.09.20 두산위브3차(두산위브더파크)계림동 · 2020년 · 1년 매매 62건 · 연 -1.8%5억84㎡ · 26.10.03 무등산그린웰로제비앙산수동 · 2019년 · 1년 매매 55건 · 연 +4.7%4억 5,80084㎡ · 26.10.18 두산위브2차계림동 · 2018년 · 1년 매매 49건 · 연 +1.6%4억 5,00084㎡ · 26.10.22 월남호반베르디움2차월남동 · 2016년 · 1년 매매 44건 · 연 -1.0%2억 2,20059㎡ · 26.10.20 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트용산동 · 2019년 · 1년 매매 42건 · 연 -3.2%4억 5,00084㎡ · 26.09.10 선교2차우방아이유쉘리포레선교동 · 2023년 · 1년 매매 31건3억 2,50084㎡ · 26.10.09 용산지구모아엘가에듀파크용산동 · 2019년 · 1년 매매 30건 · 연 -3.2%4억 2,80084㎡ · 26.10.21 무등산리버파크학동 · 2011년 · 1년 매매 30건 · 연 +0.3%3억 5,50084㎡ · 26.10.20 금호계림동 · 1996년 · 1년 매매 25건 · 연 +0.1%2억 3,25059㎡ · 26.08.18 모아미래도소태동 · 2003년 · 1년 매매 25건 · 연 +0.5%2억 2,50084㎡ · 26.09.08 두산위브계림동 · 2007년 · 1년 매매 23건 · 연 +0.5%3억 3,00084㎡ · 26.08.14 금호두암타운산수동 · 1993년 · 1년 매매 22건 · 연 +1.4%2억 4,50094㎡ · 26.10.13 로머스파크헤리티지충장로5가 · 2023년 · 1년 매매 20건2억 9,20059㎡ · 26.10.16 e편한세상무등산소태동 · 2022년 · 1년 매매 19건 · 연 +2.2%4억 1,00084㎡ · 26.08.24 지산휴먼시아지산동 · 2010년 · 1년 매매 15건 · 연 +1.2%3억 7,30084㎡ · 26.08.20 두암그린파크산수동 · 1995년 · 1년 매매 11건 · 연 +0.8%1억 6,60084㎡ · 26.06.22 아남학동 · 1994년 · 1년 매매 11건 · 연 -0.4%1억 2,50059㎡ · 26.10.08 명지로드힐포레산수동 · 2021년 · 1년 매매 10건 · 연 -3.6%2억 6,00074㎡ · 26.10.19 삼익세라믹학동 · 1989년 · 1년 매매 10건 · 연 -1.4%2억 5,00076㎡ · 26.10.08 무등산광신프로그레스산수동 · 2018년 · 1년 매매 10건 · 연 -0.1%3억 2,00084㎡ · 26.05.18 무등파크학동 · 1983년 · 1년 매매 10건 · 연 -1.8%1억 2,25081㎡ · 26.07.06 학1마을학동 · 2007년 · 1년 매매 8건 · 연 +0.5%2억 4,50059㎡ · 26.08.18 충장고운라피네충장로4가 · 2017년 · 1년 매매 7건 · 연 -1.8%1억 6,70049㎡ · 26.10.19 평화맨션학동 · 1984년 · 1년 매매 7건 · 연 -4.7%1억 5,80084㎡ · 26.08.12 라인광명운림동 · 1997년 · 1년 매매 7건 · 연 +0.7%2억 4,50084㎡ · 26.06.26

최근 3개월 해제 거래

월남호반베르디움2차 78㎡동구 월남동 · 11층 · 26.10.05 계약2억 8,800해제 무등산아이파크 84㎡동구 학동 · 12층 · 26.09.27 계약5억 8,500해제 고운하이츠(22-0) 29㎡동구 수기동 · 4층 · 26.09.18 계약7,100만해제 학1마을 84㎡동구 학동 · 15층 · 26.09.12 계약2억 9,000해제 두산위브3차(두산위브더파크) 84㎡동구 계림동 · 17층 · 26.09.06 계약5억 1,000해제 삼익세라믹 84㎡동구 학동 · 12층 · 26.08.24 계약2억 3,700해제 계림아이파크에스케이뷰 72㎡동구 계림동 · 12층 · 26.07.30 계약5억 3,300해제 월남호반베르디움2차 78㎡동구 월남동 · 18층 · 26.07.29 계약2억 6,800해제

자주 묻는 질문

동구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 동구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 4,200만원, 전세 중위값은 3억원입니다.

동구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 58개 단지의 연평균 수익률 평균은 -0.1%입니다. 전남광주 전체 평균은 +0.4%입니다.

동구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 그랜드센트럴(193건), 계림아이파크에스케이뷰(148건), 무등산아이파크(73건) 순입니다.

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