계림아이파크에스케이뷰
동구 계림동 1869 · 필문대로 70
최근 3개월 매매 33건 · 전용 84㎡ 최근 6억 7,300 · 최고가 8억 대비 -15.9%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 7,300만원
2026.10.17 · 23층 · 평당 2,618만 · 최고가보다 1억 2,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.29 3억 4,500 → 4억 (+15.9%)
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.10.19)
매매 실거래 96건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
5억 1,500만원
2026.10.17 · 7층 · 평당 2,342만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.08.05 2억 7,500 → 3억 2,000 (+16.4%)
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 45만 (26.09.18)
매매 실거래 81건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매
5억 9,000만원
2026.09.22 · 10층 · 평당 2,533만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 76㎡
전세 연장하면 신규보다
6,500만원 덜 내요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.08.14 3억 1,500 → 3억 7,500 (+19.0%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 110만 (26.09.28)
매매 실거래 80건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매
4억 7,750만원
2026.09.05 · 20층 · 평당 2,506만 · 최고가보다 1,250만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 62㎡
전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.30 2억 5,700 → 3억 (+16.7%)
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.08.16)
매매 실거래 49건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
2억 8,000만원
2026.08.13 · 17층 · 평당 2,319만 · 최고가보다 1,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.10.08)
매매 실거래 71건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
8억 9,000만원
2026.09.06 · 14층 · 평당 2,375만 · 최고가보다 3억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 123㎡
전세 연장하면 신규보다
3,750만원 덜 내요
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 160만 (26.03.12)
매매 실거래 24건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
동구 계림동 계림아이파크에스케이뷰의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 6억 7,300만원(23층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +18.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -7.1%입니다.
자주 묻는 질문
계림아이파크에스케이뷰 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 23층 6억 7,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억원(2024.04.06)입니다.
계림아이파크에스케이뷰 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +18.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -7.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
계림아이파크에스케이뷰 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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계림동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.