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전남광주서구쌍촌동

부건빛고을

서구 쌍촌동 11 · 천변좌하로 532

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 2억 3,000 · 최고가 2억 7,800 대비 -17.3%

2005년 준공22년차1년 매매 3건전월세 3건
연평균 수익률+1.2%6년, 평당가
고점 대비-7.4%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 3,000만원

2026.03.09 · 17층 · 평당 895만 · 최고가보다 4,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2억2.3억2.6억2.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 7,80024.01.12 · 5층
1년 최고가2억 7,00025.11.02 · 15층
1년 평당가 전용960만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 80만 (26.08.18)

매매 실거래 36건

26.03.0917층 · 평당 895만2억 3,000
26.01.082층 · 평당 934만 · 직거래 · 미등기2억 4,000
25.11.0215층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.08.0114층 · 평당 973만 · 직거래2억 5,000
25.06.122층 · 평당 856만 · 직거래2억 2,000
24.08.0716층 · 평당 973만2억 5,000
24.07.175층 · 평당 1,012만2억 6,000
24.01.2619층 · 평당 1,032만2억 6,500
24.01.125층 · 평당 1,082만2억 7,800
23.12.19 신고가16층 · 평당 1,082만2억 7,800직전 2억 7,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 쌍촌동 부건빛고을의 최근 매매 실거래는 2026.03.09 전용 84㎡ 2억 3,000만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -7.4%입니다.

자주 묻는 질문

부건빛고을 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.09 계약된 전용 84㎡ 17층 2억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 7,800만원(2024.01.12)입니다.

부건빛고을 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -7.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.