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전남광주서구쌍촌동

명지

서구 쌍촌동 879 · 운천로154번길 12

최근 3개월 매매 4건 · 전용 59㎡ 최근 1억 3,700 · 최고가 1억 9,000 대비 -27.9%

1997.02 사용승인30년차1년 매매 18건전월세 6건
연평균 수익률+1.6%6년, 평당가
고점 대비-15.7%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 3,700만원

2026.10.09 · 5층 · 평당 755만 · 최고가보다 5,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,600만1.3억1.7억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 9,00022.06.16 · 14층
1년 최고가1억 6,80025.11.03 · 12층
1년 평당가 전용759만매매 9건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 2,000 / 월 10만 (26.08.25)

매매 실거래 47건

26.10.095층 · 평당 755만1억 3,700
26.08.258층 · 평당 761만1억 3,800
26.06.191층 · 평당 606만1억 1,000
26.04.1011층 · 평당 772만 · 미등기1억 4,000
26.03.2810층 · 평당 810만 · 직거래1억 4,700
26.03.1110층 · 평당 772만1억 4,000
26.02.2320층 · 평당 661만 · 직거래1억 2,000
26.01.2210층 · 평당 766만1억 3,900
25.11.0312층 · 평당 926만1억 6,800
25.09.2013층 · 평당 761만1억 3,800

전월세 실거래 최근 1년

26.04.0910층 · 신규1억 6,000

서구 쌍촌동 명지의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 59㎡ 1억 3,700만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -15.7%입니다.

자주 묻는 질문

명지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 59㎡ 5층 1억 3,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,000만원(2022.06.16)입니다.

명지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -15.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.