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전남광주서구풍암동

금호2

서구 풍암동 1093 · 풍암2로 66

최근 3개월 매매 1건 · 전용 106㎡ 최근 3억 4,600 · 최고가 4억 7,500 대비 -27.2%

2000.08 사용승인27년차1년 매매 7건전월세 0건
연평균 수익률+1.6%6년, 평당가
고점 대비-15.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년12.5%신고 후 취소
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전용 106㎡ · 약 43평형 최근 매매

3억 4,600만원

2026.08.30 · 5층 · 평당 1,077만 · 최고가보다 1억 2,900 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.2억3.2억4.2억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 7,50023.11.28 · 13층
1년 최고가4억 1,50026.01.03 · 2층
1년 평당가 전용1,102만매매 7건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 44건

26.08.305층 · 평당 1,077만3억 4,600
26.07.157층 · 평당 1,089만3억 5,000
26.04.144층 · 평당 808만 · 직거래2억 5,970
26.03.2314층 · 평당 1,161만3억 7,300
26.03.228층 · 평당 1,105만3억 5,500
26.01.317층 · 평당 1,183만3억 8,000
26.01.184층 · 평당 778만 · 직거래 · 해제2억 5,000
26.01.032층 · 평당 1,292만4억 1,500
25.08.076층 · 평당 1,105만3억 5,500
25.08.076층 · 평당 1,105만 · 해제3억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 풍암동 금호2의 최근 매매 실거래는 2026.08.30 전용 106㎡ 3억 4,600만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.9%입니다.

자주 묻는 질문

금호2 106㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.30 계약된 전용 106㎡ 5층 3억 4,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 7,500만원(2023.11.28)입니다.

금호2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.