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전남광주서구화정동

e-편한세상

서구 화정동 400-16 · 금화로 293

최근 3개월 매매 3건 · 전용 185㎡ 최근 6억 6,300 · 최고가 9억 5,000 대비 -30.2%

2006.02 사용승인21년차1년 매매 7건전월세 7건
연평균 수익률-2.1%6년, 평당가
고점 대비-22.1%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 185㎡ · 약 75평형 최근 매매

6억 6,300만원

2026.10.12 · 2층 · 평당 1,180만 · 최고가보다 2억 8,700 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6.1억7.4억8.7억10억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 6,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 5,00023.09.18 · 4층
1년 최고가8억26.08.20 · 4층
1년 평당가 전용1,278만매매 4건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 2억 5,000

매매 실거래 19건

26.10.122층 · 평당 1,180만6억 6,300
26.08.204층 · 평당 1,424만 · 직거래8억
26.07.1317층 · 평당 1,246만7억
26.02.1314층 · 평당 1,263만7억 1,000
25.07.183층 · 평당 1,415만7억 9,500
24.04.275층 · 평당 1,539만8억 6,500
23.09.18 신고가4층 · 평당 1,690만9억 5,000직전 9억 4,500
23.08.2318층 · 평당 1,673만9억 4,000
22.04.1922층 · 평당 1,566만 · 직거래8억 8,000
22.03.0822층 · 평당 1,566만 · 직거래 · 해제8억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.253층 · 신규6억 4,000
26.07.1317층 · 신규4억 5,000
26.06.257층 · 신규4억 3,000

서구 화정동 e-편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 185㎡ 6억 6,300만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -22.1%입니다.

자주 묻는 질문

e-편한세상 185㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 185㎡ 2층 6억 6,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 5,000만원(2023.09.18)입니다.

e-편한세상 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -22.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

e-편한세상 전세 시세와 전세가율은?

전용 185㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.