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전남광주서구쌍촌동

상무센트럴자이

서구 쌍촌동 1393 · 상무민주로32번길 10

최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 8억 5,800 · 최고가 9억 2,400 대비 -7.1%

2025.04 사용승인2년차1년 매매 8건전월세 27건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년27.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 5,800만원

2026.10.01 · 10층 · 평당 3,337만 · 최고가보다 6,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
4.4%

전월세 전환율4.4%
보증금 1억 → 월세월 37만

전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.3억8.7억9.1억9.5억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 2,40026.07.12 · 7층
1년 최고가9억 2,40026.07.12 · 7층
1년 평당가 전용3,433만매매 6건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 6억 4,500 · 갭 2억 4,600

최근 월세 4억 / 월 100만 (26.08.07)

매매 실거래 9건

26.10.0110층 · 평당 3,337만8억 5,800
26.07.12 신고가7층 · 평당 3,595만9억 2,400직전 9억
26.04.194층 · 평당 3,385만 · 해제8억 7,000
26.04.194층 · 평당 3,385만8억 7,000
26.03.2711층 · 평당 3,346만8억 6,000
26.03.214층 · 평당 3,431만8억 8,200
26.01.2614층 · 평당 3,501만9억
25.10.2319층 · 평당 3,340만 · 해제8억 5,860
25.07.0214층 · 평당 3,249만 · 해제8억 3,520

전월세 실거래 최근 1년

26.09.107층 · 신규6억 4,500
26.07.293층 · 신규6억 2,000
26.07.187층 · 신규6억 4,500
26.07.0817층 · 신규6억 5,000
26.06.308층 · 신규6억 5,000
26.06.298층 · 신규6억 5,000
26.06.279층 · 신규6억 4,000
26.03.229층 · 신규6억 2,000
26.02.1310층 · 신규6억 4,000
26.01.217층 · 신규6억

서구 쌍촌동 상무센트럴자이의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 84㎡ 8억 5,800만원(10층)입니다.

자주 묻는 질문

상무센트럴자이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 84㎡ 10층 8억 5,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 2,400만원(2026.07.12)입니다.

상무센트럴자이 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 27.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.