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삼화맨션

서구 광천동 112 · 죽봉대로111번길 25

최근 3개월 매매 0건 · 전용 77㎡ 최근 3억 4,000 · 최고가 3억 8,900 대비 -12.6%

1984년 준공43년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-13.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매

3억 4,000만원

2026.06.23 · 5층 · 평당 1,458만 · 최고가보다 4,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3억3.3억3.7억4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 8,90022.04.12 · 2층
1년 최고가3억 4,00026.06.23 · 5층
1년 평당가 전용1,393만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 12건

26.06.235층 · 평당 1,458만 · 직거래3억 4,000
26.06.021층 · 평당 1,328만 · 직거래3억 1,000
23.12.052층 · 평당 1,499만3억 5,000
23.10.105층 · 평당 1,458만 · 직거래3억 4,000
22.04.12 신고가2층 · 평당 1,666만3억 8,900직전 3억 8,200
21.07.303층 · 평당 1,564만3억 6,500
21.06.03 신고가2층 · 평당 1,637만3억 8,200직전 3억 8,000
20.11.26 신고가5층 · 평당 1,584만3억 7,000직전 3억 5,000
20.11.26 신고가1층 · 평당 1,628만3억 8,000직전 3억 7,000
20.06.29 신고가1층 · 평당 1,499만3억 5,000직전 3억 4,700

전월세 실거래 최근 1년

25.11.294층 · 연장 · 종전 8,000만8,500만+6.3%

서구 광천동 삼화맨션의 최근 매매 실거래는 2026.06.23 전용 77㎡ 3억 4,000만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -13.1%입니다.

자주 묻는 질문

삼화맨션 77㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.23 계약된 전용 77㎡ 5층 3억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 8,900만원(2022.04.12)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.