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전남광주서구마륵동

광주상무역골드클래스아파트

서구 마륵동 815 · 북촌길 31

최근 3개월 매매 0건 · 전용 119㎡ 최근 8억 3,500 · 최근 거래가 최고가

2023.11 사용승인4년차1년 매매 0건전월세 18건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매

8억 3,500만원

2024.05.25 · 8층 · 평당 2,305만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 119㎡

전세 연장하면 신규보다
4,200만원 덜 내요

신규 전세 4건3억 7,800
연장(갱신) 전세 2건3억 3,600
전월세 전환율8.6%
보증금 1억 → 월세월 72만

전세대출 금리가 8.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.1억8.3억8.4억8.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 3,50024.05.25 · 8층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 3억 3,600

최근 월세 1억 / 월 170만 (26.10.17)

매매 실거래 1건

24.05.258층 · 평당 2,305만8억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.161층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.08.265층 · 신규4억 2,000
26.08.131층 · 신규3억 3,600
26.07.151층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.07.1510층 · 신규6억 6,000
26.06.222층 · 신규2억 6,250
26.02.0415층 · 신규5억 5,000
25.12.118층 · 신규5억 6,000

서구 마륵동 광주상무역골드클래스아파트의 최근 매매 실거래는 2024.05.25 전용 119㎡ 8억 3,500만원(8층)입니다.

자주 묻는 질문

광주상무역골드클래스아파트 119㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2024.05.25 계약된 전용 119㎡ 8층 8억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,500만원(2024.05.25)입니다.

광주상무역골드클래스아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 119㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,600만원입니다.

광주상무역골드클래스아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 119㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,800만원, 연장(갱신) 3억 3,600만원으로 연장이 약 4,200만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.