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전남광주서구양동

초원파크

서구 양동 439-116 · 천변좌로108번길 8

최근 3개월 매매 0건 · 전용 83㎡ 최근 1억 1,000 · 최고가 1억 2,600 대비 -12.7%

1992년 준공35년차1년 매매 1건전월세 2건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 83㎡ · 약 33평형 최근 매매

1억 1,000만원

2026.03.05 · 8층 · 평당 437만 · 최고가보다 1,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,100만1억1.2억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,60019.10.24 · 5층
1년 최고가1억 1,00026.03.05 · 8층
1년 평당가 전용437만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 9,500만

최근 월세 1,500만 / 월 55만 (26.02.25)

매매 실거래 11건

26.03.058층 · 평당 437만 · 직거래1억 1,000
25.06.3010층 · 평당 397만 · 직거래1억
25.05.0210층 · 평당 397만 · 직거래1억
25.03.266층 · 평당 437만 · 직거래1억 1,000
24.10.176층 · 평당 445만1억 1,200
24.10.106층 · 평당 445만 · 해제1억 1,200
22.07.166층 · 평당 454만1억 1,500
22.02.182층 · 평당 381만 · 직거래9,600만
22.02.124층 · 평당 488만1억 2,300
20.09.197층 · 평당 417만1억 500

전월세 실거래 최근 1년

26.04.261층 · 연장 · 종전 9,500만9,500만0%

서구 양동 초원파크의 최근 매매 실거래는 2026.03.05 전용 83㎡ 1억 1,000만원(8층)입니다.

자주 묻는 질문

초원파크 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.05 계약된 전용 83㎡ 8층 1억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,600만원(2019.10.24)입니다.

초원파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 83㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9,500만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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우진1977년 · 매매 49건(1년)2억 70071㎡ · 26.09.30양동CENTRALVIEW2010년 · 매매 28건(1년)1억 8,40051㎡ · 26.10.06그린파크1996년 · 매매 5건(1년)9,400만59㎡ · 26.10.03동산1994년 · 매매 5건(1년)8,650만54㎡ · 26.09.15금호1차1983년 · 매매 4건(1년)2억 4,000142㎡ · 26.10.05금호2차1985년 · 매매 3건(1년)2억84㎡ · 26.05.08삼익맨션1978년 · 매매 3건(1년)1억 2,00060㎡ · 26.08.10

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.