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전남광주서구양동

금호1차

서구 양동 61 · 독립로185번길 2

최근 3개월 매매 3건 · 전용 142㎡ 최근 2억 4,000 · 최고가 3억 500 대비 -21.3%

1983.05 사용승인44년차1년 매매 4건전월세 1건
연평균 수익률+2.5%6년, 평당가
고점 대비-9.6%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 142㎡ · 약 57평형 최근 매매

2억 4,000만원

2026.10.05 · 15층 · 평당 557만 · 최고가보다 6,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.3억2억2.7억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 50024.05.10 · 3층
1년 최고가2억 5,00025.12.24 · 4층
1년 평당가 전용568만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 9건

26.10.0515층 · 평당 557만2억 4,000
25.12.244층 · 평당 580만 · 직거래2억 5,000
24.05.10 신고가3층 · 평당 707만 · 직거래3억 500직전 2억 7,000
24.04.113층 · 평당 707만 · 직거래 · 해제3억 500
20.08.217층 · 평당 371만1억 6,000
20.03.04 신고가12층 · 평당 626만2억 7,000직전 2억 5,500
20.02.12 신고가12층 · 평당 591만2억 5,500직전 2억 3,000
19.12.183층 · 평당 464만2억
19.11.197층 · 평당 533만2억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 양동 금호1차의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 142㎡ 2억 4,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -9.6%입니다.

자주 묻는 질문

금호1차 142㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 142㎡ 15층 2억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 500만원(2024.05.10)입니다.

금호1차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -9.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.