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전남광주광산구우산동

장미빌라트

광산구 우산동 1050-2 · 사암로118번길 11-10

최근 3개월 매매 1건 · 전용 51㎡ 최근 7,000만 · 최근 거래가 최고가

1998년 준공29년차1년 매매 3건전월세 0건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+24.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매

7,000만원

2026.08.07 · 2층 · 평당 446만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
5,600만6,100만6,700만7,200만
20년21년22년23년24년25년26년
7,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7,000만26.08.07 · 2층
1년 최고가7,000만26.08.07 · 2층
1년 평당가 전용446만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 4건

26.08.07 신고가2층 · 평당 446만7,000만직전 6,750만
22.02.24 신고가5층 · 평당 430만6,750만직전 6,000만
21.08.037층 · 평당 382만6,000만
20.11.201층 · 평당 369만5,800만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

광산구 우산동 장미빌라트의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 전용 51㎡ 7,000만원(2층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +24.1%입니다.

자주 묻는 질문

장미빌라트 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.07 계약된 전용 51㎡ 2층 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7,000만원(2026.08.07)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.