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에드가리움

광산구 우산동 1576-5 · 무진대로 229

최근 3개월 매매 1건 · 전용 49㎡ 최근 1억 1,000 · 최고가 1억 5,200 대비 -27.6%

2017년 준공10년차1년 매매 2건전월세 14건
연평균 수익률-3.5%5년, 평당가
고점 대비-22.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 1,000만원

2026.08.20 · 10층 · 평당 733만 · 최고가보다 4,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1억1.2억1.4억1.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,20022.02.11 · 10층
1년 최고가1억 2,20025.12.19 · 12층
1년 평당가 전용778만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 65만 (26.04.06)

매매 실거래 18건

26.08.2010층 · 평당 733만1억 1,000
25.12.1912층 · 평당 823만1억 2,200
24.11.1811층 · 평당 833만1억 2,500
24.03.108층 · 평당 897만1억 3,400
24.01.2211층 · 평당 903만1억 3,500
23.07.186층 · 평당 799만1억 2,000
22.12.2115층 · 평당 937만1억 4,000
22.06.096층 · 평당 977만1억 4,480
22.05.2315층 · 평당 937만1억 4,000
22.05.236층 · 평당 944만1억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

광산구 우산동 에드가리움의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 전용 49㎡ 1억 1,000만원(10층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.2%입니다.

자주 묻는 질문

에드가리움 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.20 계약된 전용 49㎡ 10층 1억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,200만원(2022.02.11)입니다.

에드가리움 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.