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청암

광산구 도산동 1297-3 · 남동길30번길 28

최근 3개월 매매 0건 · 전용 31㎡ 최근 6,000만 · 최고가 6,700만 대비 -10.4%

1995.11 사용승인32년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률+2.3%5년, 평당가
고점 대비-16.0%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 31㎡ · 약 13평형 최근 매매

6,000만원

2026.03.13 · 7층 · 평당 633만 · 최고가보다 700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,500만5,300만6,200만7,000만
20년21년22년23년24년25년26년
6,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6,700만22.11.04 · 6층
1년 최고가6,000만26.03.13 · 7층
1년 평당가 전용581만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,028만 / 월 9만 (26.10.20)

매매 실거래 14건

26.03.137층 · 평당 633만6,000만
25.12.021층 · 평당 528만5,000만
25.06.172층 · 평당 575만5,450만
25.03.042층 · 평당 612만 · 해제5,800만
23.10.124층 · 평당 676만6,400만
22.11.04 신고가6층 · 평당 707만6,700만직전 6,300만
22.05.091층 · 평당 528만5,000만
22.05.097층 · 평당 633만 · 직거래6,000만
22.05.04 신고가4층 · 평당 633만 · 직거래6,000만직전 5,000만
22.05.04 신고가6층 · 평당 665만 · 직거래6,300만직전 6,000만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

광산구 도산동 청암의 최근 매매 실거래는 2026.03.13 전용 31㎡ 6,000만원(7층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -16.0%입니다.

자주 묻는 질문

청암 31㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.13 계약된 전용 31㎡ 7층 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,700만원(2022.11.04)입니다.

청암 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +2.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -16.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.