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선운리버프라임

광산구 선암동 553 · 선운로 65

최근 3개월 매매 4건 · 전용 66㎡ 최근 2억 9,000 · 최고가 3억 600 대비 -5.2%

2017.07 사용승인10년차1년 매매 14건전월세 56건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-6.4%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매

2억 9,000만원

2026.10.13 · 12층 · 평당 1,432만 · 최고가보다 1,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.7억2.9억3억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 60024.11.11 · 18층
1년 최고가3억26.01.12 · 22층
1년 평당가 전용1,424만매매 8건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 1억 7,775 · 갭 1억 725

최근 월세 7,978만 / 월 39만 (26.10.12)

매매 실거래 17건

26.10.1312층 · 평당 1,432만2억 9,000
26.09.2822층 · 평당 1,407만2억 8,500
26.07.2825층 · 평당 1,407만2억 8,500
26.07.1417층 · 평당 1,407만2억 8,500
26.07.0114층 · 평당 1,393만2억 8,200
26.04.128층 · 평당 1,407만2억 8,500
26.01.1425층 · 평당 1,456만2억 9,500
26.01.1222층 · 평당 1,484만3억
25.09.2719층 · 평당 1,449만2억 9,300
25.09.2613층 · 평당 1,484만3억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1320층 · 연장 · 종전 1억 1,5501억 1,5500%
26.07.0821층 · 신규2억 4,000
26.04.1316층 · 신규2억 5,000
26.03.181층 · 연장 · 종전 4,900만4,900만0%
26.02.2522층 · 신규2억 4,000
26.02.073층 · 신규2억 3,000
26.01.3025층 · 신규2억 3,000

광산구 선암동 선운리버프라임의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 66㎡ 2억 9,000만원(12층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -6.4%입니다.

자주 묻는 질문

선운리버프라임 66㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 66㎡ 12층 2억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 600만원(2024.11.11)입니다.

선운리버프라임 전세 시세와 전세가율은?

전용 66㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 7,775만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 62%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.