선운지구진아리채
광산구 선암동 782 · 선운로 33
최근 3개월 매매 4건 · 전용 71㎡ 최근 2억 9,850 · 최고가 4억 1,000 대비 -27.2%
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
2억 9,850만원
2026.09.03 · 12층 · 평당 1,379만 · 최고가보다 1억 1,150 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.09.22)
매매 실거래 51건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 8,100만원
2026.09.28 · 14층 · 평당 1,549만 · 최고가보다 4,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.08.31)
매매 실거래 43건
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전월세 실거래 최근 1년
전용 78㎡ · 약 31평형 최근 매매
3억 3,100만원
2026.09.28 · 2층 · 평당 1,401만 · 최고가보다 8,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 80만 (26.07.23)
매매 실거래 32건
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전월세 실거래 최근 1년
광산구 선암동 선운지구진아리채의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 전용 71㎡ 2억 9,850만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.8%입니다.
자주 묻는 질문
선운지구진아리채 71㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.03 계약된 전용 71㎡ 12층 2억 9,850만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,000만원(2021.08.28)입니다.
선운지구진아리채 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 15.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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선암동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.